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明年楼市如何发展,中央经济工作会议释放了这些信号,走向明了!内五区教育实力大PK.
河西买房,认准这一点.
先来说说河西,主要说岳麓区。
房子均价13400元/平,户型面积在151平以上,总价约202万起。面积比较大,以改善型为主。如果你是刚需,并且看上了这个学校配套,可以看看二手房,均价在1W左右。
建工象山国际,配套学校为:博才建工学校(九年一贯制)。
房子均价9000元/平,户型面积在110平以上,刚需可以房子、学校一步到位。这个楼盘在11月份长沙商品房排行榜上,成交金额5.67亿,位列第3,去化效果很不错。
建发电建江山悦,配套学校为:博才江山悦小学+师大附中博才湘江校区。
房子均价13500元/平,目前在售108平、128平和143平户型,总价约145万起。
梅溪湖一期,新房在售中,有哪些楼盘值得入手呢?一起来看看:
首先介绍一下梅溪湖配套入学教育的背景。梅溪湖的中小学主要是由三个一级开发商配建的,分别是梅溪湖公司、金茂公司和振业城公司。
梅溪湖片区的楼盘,只要是上面这三个开发商所开发或进行二次开发,都符合配套入学条件。
那么下面的几个楼盘,按照政策来说,属于配套入学范围内,具体是哪所小学+哪所初中,还需要等待教育局具体公布,这里不作过多解读。
中国铁建湘语梅溪,一级开发商为金茂公司,符合配套入学条件。
房子均价15000元/平,目前清盘中,户型面积在109平至137平,总价约163万起。
欣利梅溪左岸,一级开发商为金茂公司,符合配套入学条件。
房子均价13500元/平,目前在售户型在113平至146平,总价约152万起。
河东,这些新盘值得考虑
再来看看大河东。
作为主城区,开福、雨花教育资源整体不错,天心、芙蓉也有老城区厚重文化的积淀。
开福北、高铁会展新城、省府中心等这些热门板块,也都位于河东。那么,河东有哪些配套的楼盘呢?
今天也一并简单做个盘点,供买房的你们参考!
北辰三角洲,配套学校为:清水塘北辰小学/清水塘北辰实验小学+长雅中学。
房子均价18500元/平,户型面积123平至184平,总价约222万起。
北辰三角洲在长沙楼市很火,不仅是双学位楼盘,也是江景房,地铁房,周边配套成熟,小区二手房卖到19000元/平起。
深业堤亚纳湾,配套学校为:清水塘实验学校(九年一贯制学校)。
房子均价8900元/平,户型面积111平至169平,总价约98万起。
阳光城尚东湾,配套学校为:长塘里阳光小学/阳光二小+一中雨花新华都学校。
均价12000元/平左右,目前待售中,户型面积119平至148平,总价约142万起。
中建钰和城,配套学校为:湖南师大附中双语实验中学(九年一贯制学校)。
房子均价13250元/平,目前在售户型有2个:128平和143平,总价约175万起。
长沙小学主要是划片入学,初中以微机派位为主。配套楼盘在长沙众多楼盘中,数量不过五十左右。所以,很多家长在买房的时候,会更青睐配套楼盘,上学会更加稳定。
以上就是我目前查到在售的配套新盘,当然还有其他的楼盘也属于配套一类,只是学校并不是很出彩,这里就没有一一列出来。
最后总结一下:
重视教育配套,优先初中配套好的楼盘,毕竟在中考面前,初中才是最重要的。
如果孩子未来2年要上小学,优选配套成熟的楼盘,配套学校建校已有几年,实力摆在那里,更值得选择。
如果孩子还小,有更多等待的时间,可以选择规划不错的学校,看引进的品牌和办学实力,比如中建钰和城。
总之,首先看学校,再看板块和配套。
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责任编辑: zhoudan666
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