南雅北，砂子塘，双地铁！高燃四开连续爆火，要没了!

雨花区，这个楼盘有点燃！每卖3套房又1套一定是轨道万科悦府！自今年国庆首开以来，两个月“四开四捷”，成为当之无愧的流量红盘！就在高铁南14000地块附近，价格倒挂的轨道万科悦府表现抢眼。成交面积、套数、金额都位列雨花区榜首，这样的优质日光盘，上车机会可遇不可求。

数据来源：湖南克尔瑞

2021年底购买热潮已来，为什么市场已有人先一步意识到，这是最好的购房时机？从全国和长沙的政策风向趋势来看，政策松动、核心区土地稀缺、置业门槛抬升这三个方面已经看到热势的苗头！

高燃四开连续爆火！它到底悄悄掌握了什么流量密码？

项目总建面约30万㎡，容积率约2.5，绿化率约40%，非常适合宜居。

一期13栋住宅，全是17层的小高层。如今主城高层遍地走，这类低密小高层很难再有，可以说是错过再无。

同时也是一个纯住宅社区，少了人群嘈杂的烦恼，圈层也会更纯粹。

项目效果图

轨道万科悦府傲踞高铁会展新城雨花核芯，近南雅等四大名校资源，签约砂子塘魅力之城小学品牌（小学名待定），社区内规划幼儿园，享有得天独厚的城市精英家庭教育成长核芯生活要素！直线距离600m是南雅中学，直线距离800m即达保利MALL、沙湾公园，更享有家门口2号线杜花路站/4号线平阳站——双地铁的出行优势。

（中学就读政策目前为微机派位，距南雅中学直线距离约600m/砂子塘魅力之城小学品牌（学校名待定）具体教育政策以政府发布为准）

绿档万科和国企轨道，双品牌 “双保险”！

今年以来，楼市频频暴雷，买大品牌、买绿档房企成为共识。

以稳健著称的万科，是为数不多三道红线全绿的品牌房企之一，也是各大开发商研究、学习的对象，品牌影响力无需多言。

实景图

轨道万科悦府落子的高铁会展新城，与梅溪湖齐平，同为长沙城市两大副中心，也是近两年最受购房者认可的板块之一。

占据杜花路城市中轴，举步便是高铁南站。

高铁、航空、高速连接世界，地铁、磁悬浮、城市主干道畅通。

直线距离2号线杜花路站约700米，与4号线平阳站直线距离约800米，双地铁出行，直达五一广场、梅溪湖、大学城等地，快速便捷。

区位图

项目所处的高铁商圈，已经日渐成型，成为长沙商业的重要一级。

旭辉mall、天虹CCmall、保利mall、吾悦广场四大商业体环绕，各具特色，吃喝玩乐购全都有。

轨道万科悦府，无论是品牌主张，还是产品设计，都全方位贴近新一代购房者。万科物业专注服务细节，好服务让社区生活更有温度，从营造美好社区，到走心的悉心服务，通通成就万科过硬的“中国功夫”！难怪市场会有圈友说，“一辈子一定要住一次万科”。

一期13栋小高层，均为建面约115-169㎡三房、四房。

四个主力户型，涵盖了刚需和改善的需求，购房者总能找到属于自己面积段。

约90%的得房率，意味着空间更阔绰，舒适度远胜市面上同等面积产品。

建面约142㎡明星户型，IMAX级巨幕户型，约10.3m瞰景阳台，180°全面屏视野，园林景观尽收眼底，景观视野。

目前，性价比较高的12#、13#已是货量不多，在春节到来之前给出的优惠会更多！轨道万科悦府，约2.5超低容积率，南雅北·砂子塘·双地铁旁（2/4号线），年底买房好时机！