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明年楼市如何发展，中央经济工作会议释放了这些信号，走向明了！
12月8日-10日举行的中央经济工作会议再提房地产，为明年的房地产政策定调。房地产稳了，中央经济工作会议定调明年经济稳中求进。其中，关于房地产今年的表述是这样的：
“要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加强预期引导，探索新的发展模式，坚持租购并举，加快发展长租房市场，推进保障性住房建设，支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。”
对比历年，这105个字的涉房内容再次明确“房住不炒”主基调的同时，也上新了新的表述和方向。无论是楼市高歌猛进还是横盘调整，每年的经济工作会议都强调“房住不炒”。这是一道红线，也是中国房地产的刚性原则。
在当前环境下，再提也有不一样的意味。
多家媒体针对房地产的定位解读：
易居研究院智库中心研究总监严跃进解读称，此次会议再次强调“房住不炒”的定位在新的环境下有新的意义，目前炒房和投资投机的购房需求已经没有支持和市场。各地后续即便可以放松房地产市场政策，也要严格守住这条“红线”。
克而瑞地产研究发布快评认为，今年再提“房住不炒”意味深长，尤其是在央行刚刚发布降准消息之后，此举避免了市场对于“降准”的过分解读，稳健的货币政策并未改变，降准也绝不意味着“大水漫灌”的救市行动。
中指研究院分析称，当前购房者、开发企业、金融机构等多方市场参与主体预期均存在不稳定性，引导各方的市场预期，有利于合理的购房需求正常释放，有利于住房建设、城市发展的稳步推进，“稳预期”的重要性更加凸显。
从内涵来看，与“稳预期”类似。
各个城市当前的市场表现不同，所面临的地产相关链条不畅通的问题各异，因城施策采取针对性举措，更有利于加快各个城市实现房地产业的良性循环与健康发展。
备注：以上信息综合自网络
责任编辑： zhoudan666
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