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上周长沙新房成交332套，均价15295，环比持平！
2024年3月11日，克而瑞湖南发布了2024年3月第1周（3.2-3.8）的楼市周报数据，让我们一同来看一下上周长沙楼市各方面的表现如何？
新房市场方面，2024年3月第1周长沙内五区(含高新区、长沙县托管区域)一手住宅成交332套、5.10万方，环比增长1.22%、1.35%， 成交均价15295元/㎡。
供应上，一手住宅供应64套、2.67万方。
进入2024年，经历过前两月的低位震荡后，上周成交数据开始平稳，但仍处于低位。部分开发商开始抢夺“金三银四”购房客户，上周位于四方坪的万科半岛国际被爆出9字头的出售价格，案场十分火热。也许个别房企的“打折”、“特价”促销，会为长沙上半年沉闷的楼市带来破窗效应。我们持续观察。
在主城区商品住宅销售榜中，刚需型项目仍为绝对主力。
轨道万科璞悦湾、中海寰宇天下以16套的销量并列第一，一周卖9套就能进入全市前10名。
开盘拿证动态方面，根据长沙市住建局官网信息显示，3月后第一周（3.1-3.7）长沙共3个项目获证预售，分别为岳麓区市府板块的江山境3期、大王山板块的梦想山悦和鸣、国宸府，共计231余套住宅房源。
其中江山境3期与国宸府推出的都是大面积段改善产品，梦想山悦和鸣推出低密舒适刚改房源。成交低迷的情况下，长沙新增供应也有一定下滑，近期拿证开盘项目并不积极。
3.2-3.8，长沙内五区哪些楼盘网签成交套数多？
根据克而瑞湖南发布的内五区(含高新区、长沙县托管区域)商品住宅成交套数TOP10榜单显示，轨道万科璞悦湾、中海寰宇天下、百世云境、长沙瑞府、万科森林公园、长沙润府、招商蛇口江山境、国宸府、建发缦云、金地都会风华等10个楼盘上榜。榜首成交套数16套，第十名仅成交9套。
其中位于榜单前三位的分别为开福福园西路板块的轨道万科璞悦湾、天心区大托板块的中海寰宇天下、岳麓麓谷二期的百世云境，分别成交16套、16套、15套。
责任编辑： zhoudan666
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