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明确！公积金个贷倍数降至14！
1月26日，长沙市住房公积金发布最新通知，我市缴存职工(含省直分中心)可贷额度按照借款人夫妻双方住房公积金账户余额之和的14倍计算。
本通知自2024年2月1日起施行。本通知施行前贷款资料已进窗的按原政策规定执行。
与2023年的16倍相比，个贷倍数从16变成14，那么意味着相同的余额，在今年公积金可贷的额度变得更少了。
按照之前最高16倍计算，如果想公积金贷款70万，那么公积金账户余额需要有43750元，而如今则则需要50000元才可贷到70万。
长沙目前公积金贷款额度普通家庭最高贷款70万，如若是三胎家庭，则最高可贷款80万，按照网传的通知，那么在2024年，想贷款到最高额度，所需的公积金余额需要得更多。
而在去年12月，长沙、株洲、湘潭住房公积金管理中心负责人齐聚株洲，签订《长株潭住房公积金中心按月还贷提取合作协议》。协议确定，12月20日起，全面实现长株潭住房公积金贷款跨中心按月提取还贷业务。
长株潭住房公积金跨中心按月还贷提取业务，是指缴存人在长沙、株洲、湘潭三个住房公积金中心之间，其住房公积金缴存、贷款分属不同的中心，其借款人和共同借款人在符合条件的前提下，向缴存中心申请，委托缴存中心自动按月还贷提取。
缴存中心自接受委托的次月起，每月按约定日，根据贷款中心通过一体化平台推送提供的借款人上月还贷数据，提取缴存账户中的相应资金划入委托人个人银行账户。
据统计，在株洲缴存到长沙、湘潭两地办理异地住房贷款的共2258笔，在长沙、湘潭缴存到株洲办理异地住房贷款的共2605笔。
该项业务上线后，将惠及长株潭近5千个住房贷款家庭，缴存职工将大大降低时间成本，由“一年提取一次”变为“公积金中心每月自动划款”，将免去长株潭缴存职工跨中心奔波之苦；同时每月自动划款也大大减轻了缴存职工的还贷压力自11月下旬，株洲中心开展业务试运行以来，长沙和湘潭中心各有1笔业务成功办理。
据了解，2022年长沙市住房公积金“个贷率”为79.08%，明确个贷率介于75%和80%之间，因此，在去年，长沙市缴存职工（含省直分中心）可贷额度按照借款人夫妻双方住房公积金账户余额之和的16倍计算。
长沙住房公积金管理中心业务部门负责人介绍，2023年，我市发放个人住房贷款37988户，个贷金额208.68亿元，同比分别增长53.44%、65.99%，在支持首套房刚需职工家庭购房贷款方面发挥了积极作用，下阶段，公积金管理中心将进一步优服务、简流程、惠民生。
责任编辑： zhoudan666
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