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三亚17.61亿元挂牌2宗地 拟建市场化商品住房、旅馆下一篇
杭州、南京同日土拍冷暖 底价成交与缺席的头部房企宗地编号为[2023]长沙市053号,出让面积3612.31平方米,建面约9000平方米,为纯商业用地。地块起拍价3803万元,经63轮竞价,由长沙市志佳置业有限公司以总价6159万元摘得,溢价率62%,折合楼面价6558元/㎡。
10月31日,长沙芙蓉区[2023]长沙市053号地块成功出让,由长沙市志佳置业有限公司以总价6159万元摘得。
据观点新媒体了解,该地块位于芙蓉区东屯渡街道,嘉雨路以东,东华路以北。地块出让面积3612.31平方米,建面约9000平方米,为纯商业用地,容积率2.6,建筑密度≤35%,绿地率≥25%,建筑限高24米。挂牌交易条件仅要求常规配建。
地块起拍价3803万元,经63轮竞价,由长沙市志佳置业有限公司以总价6159万元摘得,溢价率62%,折合楼面价6558元/㎡。
从宗地位置来看,该宗地块周边生活氛围浓厚,配套已基本完善,且靠近地铁6号线和地铁2号线,交通便捷周边人流量车流量可观,附近为芙蓉区政府。但是同时地块附近底商较多,地块不远处即为大型商业中心万家丽国际购物广场,日后商业竞争压力较大。
另查 ,长沙市志佳置业有限公司成立于2003年12月9日,法定代表人彭志佳,注册资本800万元人民币,经营范围包括房地产开发;工程机械及设备的销售、租赁;建筑材料的销售。该公司大股东为彭志佳,持股90%。
同日,长沙湘江新区梅溪湖二期东板块成功出让,由湖南博深供应链有限公司底价7248万元摘得。地块总建面约24200㎡,出让面积13421.93㎡,容积率≤1.8,起始价格7248万元,规划用途商业用地,建筑限高30米。
此外,岳麓区8.5亿元挂牌雷锋大道两厢单元C08-B50地块,预计于11月29日出让。地块出让面积50723.67㎡,为居住用地,容积率3.0,建筑限高100米。地块公告中明确竞拍取消最高限价,采用“价高者得”进行竞价拍卖。
责任编辑: zhoudan666
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