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说的是长沙041#地块。10多个小时过去,9月25日最后时刻来临,无人竞争,长沙城发恒伟置业有限公司+长沙麓山城市更新投资建设有限公司(即城发恒伟+麓山城市更新)拿下,成交:
城发恒伟作为长沙本土房企代表,开发打造有河西第一高楼湘江FFC、城发恒伟湘江时代、城发恒伟西雅韵、城发恒伟东风映1897、城发恒伟洋湖映2009等多个项目。
041号地块,位于热门的市府片区,东侧毗邻麓山国际二小、长郡双语高中(规划),南侧是招商蛇口江山境项目,周边还有长郡双语、观沙岭南雅中学(规划)、长沙市实验二小(规划)等,教育资源丰富。
目前板块内招商蛇口江山境、江山境三期、建发缦云新盘,整体均价都超过了20000元/㎡,是长沙高端大平层最为集中的片区之一。
所以,尽管041号地块毛坯限价19000元/㎡,整个长沙最高,但在观沙岭片区,这个价格并不意外。
该地块为商住用地,容积率在周边新盘中偏低(≤2.9、≤3.0),更加舒适宜居。
加上城发恒伟品牌,值得期待。
观沙岭城市更新片区,打的是教城融合的牌,小学有麓山二小、实验二小,初中有南雅观沙岭。
此外,该宗地还设置了如下挂牌条件:
1、竞得人需出资建设望沙路,宗地东侧绿地、以及宗地范围内空中慢行系统;
2、该宗地范围内有一棵挂牌的三级古树须保留;
3、项目建设须按相关文件落实装配式建筑、绿色建造和教育配套等。
观沙岭这个新盘,你觉得如何?
责任编辑: zhoudan666
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