震惊！长沙二手房挂牌突破5.5万套！不降价真卖不掉，业主们哭晕...

这两天，“二舅”的视频一夜之间刷爆了网络，二舅快乐地生活在小山村里，认真对待生活的态度，触及了无数人内心底的柔软。

网上很多人说：“是二舅治好了我的精神内耗”。

但现实是：二舅治好的精神内耗，仅三天有效。

你看江西周某朋友圈高级炫富，毕业就进体制内，家有6套房，喝20万1斤的茶、戴欧米茄手表、穿Lacoste的衣服、LV皮带......

然而，杭州22岁女孩连续熬夜加班突发疾病，最终不幸离世。被人“看不起”的小镇做题家们，面对现实，外无依靠，只能内耗。

没想到的是，考编考公上岸后，面临的却是：买房难题。最近，网络有人爆料称：

广西玉林市卫健委为推进当地人口进城政策，对于在玉林城区新买了房子的应届毕业生，在录用的时候，会成为优先考虑的对象。

“二舅”们一辈子辛辛苦苦培养了一代大学生，无依靠的“小镇做题家”们拼命考公考编，等待他们的是：想要好单位，事先买套房。

可现实是，就算榨干“二舅”们一辈子的血汗钱，可能还凑不出一套首付的钱。

今年楼市不景气，全国各地推出的救市政策大大小小加起来，超过了550余次。离谱的救市政策也层出不穷，比如大蒜换房、小麦换房、西瓜换房......有点哭笑不得。

新房市场暗潮汹涌、暴雷不断，二手房行情是不是好些？毕竟，一手交钱一手交房的二手房，更加有安全感。

或许未必！一起来看看雨花区1116个小区二手房成交情况，这个结果，绝对出乎你的意料！

*：岳麓区二手房请看?：惨！长沙这些二手房千万不要碰，524个小区90天零成交！

楼龄15年以内的二手房共6744套，买二手房的话，最好从这些房源里面筛选，楼龄太老，房子的居住舒适度和保值空间就越差。

再来看成交量，成交量高不代表小区品质好，成交量低也不代表小区很差，它反映的是热度问题，不过从成交量也可以看出购房者对该小区的认可度。

雨花区二手房90天内成交量最高的前20名小区，我给大家统计出来了，具体如下：

成交量最高的是万科金域华府，90天成交35套，成交参考均价13554元/㎡，小区在售168套，成交量占比20.83%。

成交量第二高的是万科魅力之城，90天成交22套，成交参考均价11624元/㎡，小区在售134套，成交量占比16.41%。

成交量第三的是江河双水湾，90天成交15套，成交参考均价11890元/㎡，小区在售71套，成交量占比约21.12%。

从TOP20榜单来看，雨花区成交最热门的区域是武广新城，一共有7个小区上榜，其次是汽车南站。

供过于求，二手房成交量萎缩！

雨花区1116个小区里，近90天成交套数为0的小区共898个，成交数≥1套的小区仅218个，占比才19.53%。

近80%的小区3个月内没有成交1套，二手房难以出手成为不争的事实。这种情况下，买二手房更要谨慎，不要踩坑。

为了更详细、更清晰地展示各小区二手房市场情况，对218个小区90天内具体成交套数、参考均价进行了统计：

其中，成交量最高的是万科金域华府，90天内成交35套，参考均价13554元/㎡。

小学读雨花区实验小学，初中微机派位，对口初中有雅礼雨花、明德洞井、南雅、雅境、一中新华都、雅礼实验和明德雨花。周边配套成熟，100米之内有喜盈门范城、圭塘河生态公园，距离地铁5号线雨花区政府站约50米。