长沙购房交流68群(80)
  • 浅浅:这个楼盘到底好不好?
  • 雪花飘飘:好的呢。
  • 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
  • 英雄:我去看过,很齐全。
  • 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
  • 日记本:这个楼盘性价比高。
  • 回忆:我建议你们去楼盘看看。
  • 大头:也可以直接咨询置业管家。
  • 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
  • 蓝天:上周我已经签合同了。
204人申请入群

半数城市完成第三批“两集中”供地, 11月长沙土地市场揽金16.5亿元!

发布时间: 2021-12-01 14:35:05

来源: 综合整理

分类: 房产楼讯


11月30日,随着望城区3宗地的底价成交,2021年11月的长沙土拍正式落下帷幕。2021年11月,长沙六区一县土地市场共23宗地成功出让,总揽金16.5亿元,这个月,长沙土地市场无涉宅类地块成交。

2021年11月,长沙六区一县共挂牌25宗地块,最终有23宗地成功出让,总成交面积为481409.97平方米,总成交金额165057万元。除了长沙县一宗商业用地溢价成交外,其余22宗地均底价成交。另外,11月长沙1宗商住用地和1宗商业用地中止出让。

从土地类型来看,11月长沙土地市场无涉宅类地块成交,成交地块包括11宗工业用地,9宗商业用地和3宗其他用地。

从区域来看,望城区和长沙县是长沙11月土地市场的主力军,两个区域各有9宗地块成交,岳麓区有2宗地成交,另外,雨花区、开福区、高铁会展新城各有1宗地成交。

长沙的第三批“两集中”供地,也就是第三轮大考,将于下旬开启。这在全国所有进行“两集中”供地的城市中,是开启的较为晚的。随着杭州、苏州、深圳、南京等地的大考结束,全国第三批“两集中”供地已经进展过半了。

就目前已完考的城市表现来看:“竞拍门槛放宽”、“房企参与度降低”、“多数底价成交”、“国企央企多拿地”成为了本轮的主要特征,土拍市场仍在持续降温。

11月的长沙土地市场冷清收场,2021年12月,除了长沙第三批集中供地将上线之外,长沙县还将有多宗优质商住/住宅地块开拍。

从整体来看,“保守”成为了长沙第三批“两集中”供地的主要特征。供应规模“保守”。长沙第三批“两集中”供地仅有26宗。横向比较,不如自己前两次的供应量;纵向比较,在全国城市中排名倒数。供应地段“保守”。梅溪湖、洋湖、滨江等热门板块供应少,各区核心地段的地块少。

由于土拍的周期性,以往的12月对于土地市场而言,就是一个较为平常的月份。但自从今年开始执行“两集中”供地制度之后,12月份就成了检验一年土地招拍挂成绩的大考月。让我们一起来见证长沙的成绩如何?


责任编辑: zhoudan666

团购报名

最新楼讯
楼盘导购更多>>
购房指南更多>>
小编推荐
订阅楼市楼讯