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湘江边，长郡旁，小高层，这个红盘出圈了！
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首开毛坯！正地铁口！自建品牌小学+天虹MALL！即将入市！
随着华润约500亿红星城市更新的正式启动，打造南部融城CBD，拔地而起的17幢最高约350米摩天地标，重新定义的新红星商圈孕育而生。长沙南城主要的生活圈，相信大家应该会第一时间想到红星片区，它现有德思勤、步步高总部、复兴星光天地等商业体，基本能满足你一切需求。今天给大家介绍一个纯新项目--金地都会风华。
该项目的地块为：[2020]长沙市131号地块，毛坯住宅限价为11300元/㎡。
项目效果图
金地都会风華位于万芙路与汇金路交叉口，地处省府红星板块，北临红星德思勤商圈，红星城市更新片区隔壁，南接长株潭融城板块。它是红星城市更新片区跟长株潭融城板块衔接的核心C位，能第一时间享受南城整体发展规划的红利，发展潜力无限。7号线万芙南路站，四个地铁出入口就设置在项目的四个地块上。周边有韶山南路、时代阳光大道、万芙路、三环线等城市主干道，交通出行十分方便。
地铁7号线是长沙地铁中名副其实的“换乘王”，将与2、3、4、5、6（建设中）、8（规划中）号线换乘，可直达高铁南站、黄花国际机场。
区位图
项目将配建9个班幼儿园和不少于8000平方米小学，并根据当时拿地条件小学需引进砂子塘或枫树山小学等品牌办学（最终学区划分，以教育部门公示为准）。
周边还有长郡雨外第一附小、仰天湖中建小学、仰天湖桂花坪小学，长郡雨外学校、长郡湘府中学、明德洞井中学等全龄段名校，书香氛围十分浓厚。
商业方面
项目自身规划约46万㎡商业，配建天虹购物中心，是目前天虹在湖南最大的购物中心旗舰店，吃喝玩乐一站式服务，就在家门口。周边还有德思勤、步步高总部、复兴星光天地、通程商业广场等多元商业体。
金地都会风華项目由三个地块组成，规划9栋商业、15栋住宅、9个班幼儿园。地块二、地块三：1-15#为住宅楼栋，16-19#为商业酒店，20#为9个班幼儿园。规划由15栋18-21层的住宅，4栋公寓和少量底商组成，总户数1711户。
同时，项目距仙姑岭公园仅约800米，坐拥狮子山体院公园和约2100亩天际岭国家森林公园。
项目首期推出三个户型，建面约109㎡三房、129㎡和142㎡四房。户型设计是一大亮点！
尤其是1#、3#栋，结构为2T3户，减少了候梯时间、提升了居住舒适度。4#栋为2T4户，连廊在中间，提高了小户型的私密性，又保证了采光通风！
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建面约109㎡的客厅开间，达到了约3.8米！南向双连景观阳台+1北向阳台+1可利用的设备平台！室内使用面积，立马扩展不少！得房率高达约90%！
总体来说，地铁口项目（规划）自建幼儿园+品牌小学，配建天虹商业MALL的纯新盘，心动了没？
责任编辑： zhoudan666
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