本周末长沙预计3项目开盘 师大附小+私家内湖网红盘推新

据长沙楼盘网不完全统计，本周末（2021.7.31-2021.8.1）长沙楼市预计3项目开盘，分别为雨花区的兴旺壹品，开福区的当代府MOMΛ，岳麓区的阳光城溪山悦，共计226套房源。具体情况如下：

分区域来看，雨花区、开福区以及岳麓区将各有1盘入市，其它区域暂无供应。从产品来看，包括高层住宅及叠墅，可满足多种购房需求。

河西“小鲜肉”阳光城·溪山悦位于谷苑路与雷高路的交汇处，距离地铁六号线（在建）和馨园站大概1.6公里，预计将在2022年通车。附近还规划了地铁2号线西延线二期和长宁，长浏快线，站点可能在项目附近，其中长浏快线有望在今年动工。

一公里范围内，拥有8个公交站点，超过20趟公交路线，出行畅通。

自驾方面，岳麓大道，桐梓坡路，枫林西路贯通东西，通达全城，绕城高速纵观南北，未来可能不用收取高速费。

项目自建5万方商业，在家门口就可以完全满足业主的基本生活需求。周边1.5公里范围内，还有步步高梅溪新天地，尽享一站式吃喝玩乐购。

教育方面，阳光城溪山悦自建三所幼儿园，且签下的师大附小，未来是由师大附小本部管理。附小本部是长沙超牛的小学，1953年成立，背靠湖南师大，师资力量很强。规划36个班，可容纳1600人左右。

（签约仪式现场）

同时，高新区小升初执行“单校划片、对口直升”政策，溪山悦距离师大附中高新实验中学很近，有就近入读优势。

 而且师大高新19年获得84个师大附中本部的直升生+指标生计划，总数量排长沙第一，比长郡双语还多。

项目占地约34万㎡，总建面约109万㎡，分4期开发，容积率约2.58，由34栋高层和42栋叠墅组成，超6000套住宅。整个小区景观面积达到26万方， 仅小区中央园林面积就高达4万方，又是项目的一大亮点。

整体为半围合式的布局，中间为叠墅住宅区，其余三面均为高层产品；西北角，规划有集中式商业，与住宅区互不干扰；东面为小学和幼儿园，同时拥有大面积的水景及中庭园林。

当代府MOMΛ位于马栏山产业园南边，最大的亮点就是——一线浏阳河河景，可谓是拥有得天独厚的自然资源！

项目离地铁5号线鸭子铺站仅约400米，片区还有地铁3号线！妥妥的正地铁口！

自驾可走东二环、三一大道、万家丽快速路等干道通达全城，交通十分便利。

教育方面，自带幼儿园，约500米处有清水塘溪泉湾小学，周边还有两块教育用地，暂命名为：马栏山朝阳小学、朝阳中学（共规划54个班级，预计将引进优质教育品牌）。目前已经发布设计（含可研）招标公告，意味着更多的优资源会在项目周边落地！(划分，以教育部门文件为准)

商业方面，除去自带社区底商之外，周边还有万家丽、四方坪、伍家岭三大醇熟商圈，满足日常或高端的商业需求。

项目所在地即72#地块，毛坯限价12300，KFS是当代置业。

项目主推建筑面积约119-141㎡三房四房，涵盖刚需、改善客群。

兴旺壹品项目仅一栋双单元20层住宅，3种户型，分别是115平尺度3房、168平和172平方米的华景四房，两梯三户，分摊仅为18%超高得房率雨花芯住宅产品。项目位于长沙市雨花区万家丽路与曲塘路交汇处东南角，距离沙湾公园仅50米步行距离。临近地铁5号线木桥站。