多家银行上调房贷利率！最高达6%以上

发布时间： 2021-04-16 10:12:45

来源：综合整理

根据融360监测数据显示，全国重点城市的房贷利率整体水平进一步上涨。融360大数据研究院对全国41个重点城市674家银行分支机构房贷利率的监测数据显示，2021年2月20日至2021年3月18日，全国首套房贷款平均利率为5.28%，环比上涨2BP；二套房贷款平均利率为5.57%，环比上涨1BP。

据调查，个别二三线城市房贷不仅利率有上浮，甚至有暂停受理二手房房贷业务的情况。而且额度控制的很严，放款时间至少要三个月到六个月。

事实上，目前，多家银行出现额度紧张甚至暂停放款的现象，房贷利率也出现上涨，充分显示了房贷集中度管理新规的威力。

新房方面，在有限的额度下，银行会更倾向于确保合作楼盘的按揭贷款，对客户资质要求较以往明显提高。除此之外，根据个人征信、流水等情况的不同，首套首贷利率和放款周期也有所不同，个别银行出现停贷或暂停收单的情况。

而与新房相比，二手房贷款办理难度明显加大，部分银行网点还暂停受理二手房贷款业务。

与此同时，银行对购房者审查越来越严格，尤其是严查首期款的资金来源，严禁经营贷、消费贷流入楼市。

房贷政策的收紧，房贷利率上浮，会显著增加购房者的成本，预测，在“房住不炒”大基调下，楼市调控政策只会越来越严格，购房门槛也在逐渐提高！房贷利率上浮，放贷周期变长，对购房者来说具体有什么影响呢？按100万元贷款、30年期、等额本息还款方式计算，房贷年利率每提高0.1%，月供约要增加62元，总利息支出要增加约2.24万元。

责任编辑： xiaoli666

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