倒挂2500元/平！梅溪湖+周南旁 毛坯价买带装修房

梅溪湖作为最近几年长沙最热门的板块之一，有一点风吹草动就会引来大家的围观。

号称长沙梅溪湖一期最后的“王炸”地块——[2020]长沙市051号地块于7月29日挂牌截止。3位买家经过18轮出价，最终，该地块被绿地地产集团长沙置业有限公司成功竞得，住宅（毛坯）销售均价不超过13500元/平方米。

而号称梅溪湖一期南岸唯一在售楼盘——梅溪湖玺悦，昨日下证，今日即启动认筹，作为梅溪湖早期的限价盘，也享受到了政策红利，毛坯限价11000元/平，带装修均价不到13500元/平。对比现在的价格，真正算得上是用毛坯价买带装修房。

梅溪湖玺悦位于梅溪湖片区泉水路与博学路交汇处，地处岳麓区梅溪湖板块，既属于梅溪湖国际新城核心CBD区域，又临近梅溪湖二期，并处中央绿轴和梅溪湖边；上接高新麓谷，下达洋湖垸，区位条件优越。项目是由新城、金茂、梦想三家开发商强强联合打造的梅溪湖精品项目，建筑面积约19.5万方，主要规划产品为高层住宅。

梅溪湖玺悦的大卖，不完全是因为它的价格优势，众所周知，位于梅溪湖板块，它的各项配套都是非常吸引人的。

首先，便是教育。在教育方面，梦想玺悦周边名校多，距周南梅溪湖小学约700余米，距长沙市周南梅溪湖中学600余米。据悉，周南梅溪湖中学本科升学率曾高达92%，初中6A率达3.5%。此外，距项目800余米左右，有西雅小学、西雅中学，都是比较好的教育品牌。很多家长购买梅溪湖的房子，都是为了孩子有一个好的教育，而从近几年的情况来看，梅溪湖的教育配套算是众口交赞。

其次是交通方面，从路网看，梅溪湖玺悦近梅溪湖路、长沙绕城高速等主干道，高峰出行需担心堵车因素。从公共交通看，项目周边途经有 W107、233、W109、207、211、367、269等园、步步高梅溪新天地等地；项目距地铁2号线梅交可达，虽然离地铁站有些距离，但是梅溪湖正在规划有轨电车，以后出行会更加便利。

另外，梅溪湖板块为人称道的还有它的环境。梅溪湖玺悦南边是象鼻窝森林公园、桃花岭公园，北边约600米就是梅溪湖公园，出门就是南北绿轴公园，紧邻中央绿轴公园，公园里有城市绿道、健身场地，大面积绿化，环境非常好，也适合休闲和锻炼。

梅溪湖玺悦除了项目配套，其自身的产品品质也非常吸引人。项目此次正在认筹的是7#，主推建面约129平、148平非毛坯住宅。

（建面约129平户型）

建面约129㎡户型三开间朝南，采光和视野非常好；明厨明卫，干湿分离，客厅带超大景观阳台，与主卧相连，舒适大气，高楼层还可以远眺象鼻窝森林公园美景。

（建面约147㎡户型）

建面约147㎡的户型，是典型的改善型户型，南北通透，户型周正，带南北双阳台，采光和通风性能都非常好。

附上样板间，大家可以参考一下。

据悉，售完这一栋，梅溪湖玺悦就只剩下最后一栋住宅产品啦，如果对梅溪湖板块有兴趣，又有房票的朋友们，可以考虑上车啦，毕竟性价比如此高的产品也是且买且珍惜啦。