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内行人：贷款买房这三件事千万别做
长沙拼团购房162群（203）
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长沙办理商业银行贷款转公积金贷款的方式
网友通过市长信箱提问：本人在望城购买房产一套，使用的是商业贷款。想咨询一下，在无其他房产做抵押，且我的房产还未办理好不动产权证的情况下，我能转成公积金贷款吗。是不是必须到不动产权证办理完成后才能办理商转公？
长沙住房公积金管理中心回复：商业银行贷款转公积金贷款有两种方式，一是所购房屋设定抵押，二是本套房未取得产权证时，可使用其他房产设定抵押。如果申请公积金贷款的房产已出产权证，使用本套房抵押的情况，须办理商业贷款提前结清，解除抵押后，方可申请办理公积金贷款。如果所购房产已经预告抵押给了商业银行且未出产权证，则无法使用本套房产进行抵押，只能使用其他房产进行抵押。若借款人无法提供有效的房产作为抵押物，则无法办理住房贷款业务。
责任编辑： xiaoli666
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