华润置地中期核心溢利增1.5倍至72.8亿综合毛利率48.1%

发布时间： 2018-08-22 10:13:27

来源：观点地产网

华润置地有限公司8月21日午间公告，于2018年上半年，公司的综合营业额为人民币437.8亿元，按年增长40.4%。其中，开发物业营业额为364.9亿元，按年增长42.5%；投资物业（包括酒店经营）租金收入为43.7亿元，按年增长22.1%。

数据还显示，华润置地2018年上半年综合毛利润率为48.1%，比2017年同期的35.0%有明显提升。其中，开发物业毛利率由2017年同期的32.6%提升为48.6%；投资物业（包括酒店经营）毛利率由2017年同期的63.5%小幅上升至66.6%。

报告期内，扣除投资物业评估增值后，华润置地核心股东应占溢利72.8亿元，同比增长151.8%；计入投资物业评估增值后的股东应占溢利88.5亿元，同比增长96.1%。同期，每股股东应占溢利为1.28元，同比增长96.1%；该公司每股核心股东应占溢利1.05元，同比增长151.8%。

观点地产新媒体查看公告得知，2018年上半年，华润置地结算面积194万平方米，2017年同期为247万平方米，按年减少21.7%。

截至2018年6月30日，该集团已销售尚未结算的签约额为2165.7亿元（包括2018年上半年已结算部分），有待陆续结算。其中，已锁定于2018年内结算的开发物业营业额已达965.1亿元（包括2018年上半年已结算部分）。

土储方面，2018年上半年，华润置地以总地价672.9亿元（权益地价513.4亿元）增持了41宗土地，新增土储计容面积817万平方米，同比增长41.5%；其中开发物业755万平方米，持有物业62万平方米。截至2018年6月30日，华润置地总土地储备5215万平方米，其中开发物业土地储备面积4322万平方米，投资物业土地储备面积893万平方米，一、二线城市土地储备占比达75.6%。

财务政策方面，截至2018年6月30日，华润置地总有息负债比率为46.1%，较2017年底的42.3%有所上升；净有息负债率为47.2%，较2017年底的35.9%有较大幅度的上升。但华润置地强调，47.2%的净有息负债率仍维持在行业较低水平。

责任编辑： wangxun

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