带装修套路太多 毛坯自己折腾 哪种才是你的菜？

“走过最长的路，就是楼市的套路。”这句话说出来多少人的心声啊！不少楼盘以带装修的楼盘或肆意涨价，或拿到预售证的时候是毛坯，在销售的时候改成带装修出售，甚至还有将普通带装修的的改成豪华带装修，在装修方面把价格抬高，引发不少维权。

毛坯还是比较实在，对于有创意、有个性的购房者来说，这又是一个发挥的大舞台。购房者可以考虑到在现有房型的基础上，尽量首先考虑有利于采光、通风、和有利于局部更改而又不影响房屋结构的原则，其次才根据自己的喜好和方案，来对毛坯房作出装修的计划和预算，然后开始备料施工。

不管哪种，总会有各自的爱好者。明天即将开启清明小长假，小长假期间（4.5~4.7）仅一项目开盘，为雨花区高铁新城板块的万科魅力之城，推出房源为33栋建筑面积约97、126平住宅，共200套。其中97平三房均价10500-12000元/平，126平四房均价11500-13000元/平，预计19年年底交房。项目将于4月6日摇号，7日开盘。 

大汉汉园

销售热线：400-818-0066 转 879327

参考动态：大汉汉园预推111-200平洋房，目前暂未确认具体推新时间，开盘待定。大汉汉园位于长沙市雷锋大道百果园旁，项目总用地面积为350亩，一期容积率为0.45，绿地率46.55%。

小区宜居度：大汉汉园地处望城区雷锋大道上，绿化达到46.55%，比较宜居。另外大汉汉园位置也还不错，旁边就是百果园，距离大概只有50米，百果园不止有游乐场还是生态观光园，有各种水果，还有农家乐，住在这边，不愁休假的时候没地方玩啊。

上园

销售热线：400-818-0066 转 861127

参考动态：上园在售少量房源，3#在售72平、88平、90平房源，4#在售117平房源，5#在售38平、88平、110平房源，均价12000-14000元/平。

小区宜居度：位置非常好，周边设施齐全，但是比较陈旧，应该会改建。交通非常方便，南北主道，三一大道等直通，但是在高架的下面一点，黄金商业点，不会沉静也不会喧华，后面有火车道，但是火车声音你是根本听不到的。

和泓融成府

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参考动态：和泓融成府是长株潭商圈的纯新盘，首期预计推出T2#137平、143平洋房，D1#106-180平左右叠墅，开盘时间待定，项目营销中心目前已开放，近期样板间开放。

小区宜居度：未来长沙发展一定是往长株潭一体化奋勇直前，而融成府所在的这一片就是融城的焦点位置，长沙向南那是不争的事实，现在已经是地铁和城铁交汇于此，未来其他交通会越来越方便，配套会越来越完善，买大面积的房子看的绝对不是现有的地段，而是眼界，赢在眼界。

汇景发展环球中心

销售热线：400-818-0066 转 689408

参考动态：汇景发展环球中心位于白沙路与书院路交汇处（湘江大道西边）。目前在售A塔现房写字楼，建筑面积60-2000平，均价19000-26000元/平；另在售B栋5-19层36-115平公寓，毛坯均价18000-22000元/平。

小区宜居度：湘江旁，大视野，地理位置很好，周边具备浓厚的商业气息，可商可投资，开发商也是著名的开发商；杜甫江阁附近，文脉中心。

（部分资料来源于网络）