本周末4楼盘强势推新！刚需住宅有没有你的菜？

每年“金九银十”都是房地产行业最热闹的时节，而受政策的影响，今年却显得有些冷清，尤其是主推豪宅别墅和商铺写字楼的项目，售楼部普遍都门庭若市。

但投资客的退场并不影响刚需一族的购房热情，在下证速度放慢的当下，一开盘便“秒光”的刚需盘不在少数。据统计，本周（9.17-9.24）有6个楼盘推新，其中龙湖紫宸、富基世纪公园已确认开盘时间表；只有金科世界城具体开盘时间未定。

从区域来看，望城无疑是推新的热门板块，数月以来几乎每周都有楼盘推新，本次更是占据了6个新开盘项目中的4个席位，推新房源数达到了700套。

从房源来看，整体面积在100平以上，仅一个项目推公寓，还有一个项目推的是联排别墅，其余均推住宅产品。

从价格来看，望城区的楼盘仍然以刚需为主导，另有两盘价格在8000以上。此外，龙湖紫宸的首付款或为4成，想买房的朋友有必要先了解清楚。

美来美城市广场

最新动态：美来美城市广场1#预计于9月24日开盘，主力户型面积为106-151平米，预售价格4880元/平，面向全城释放买房席位，成功购房者有机会参与买房抽奔驰大奖（十年使用权），还有建面约11-380㎡临街商铺待售。

项目简介：美来美商业广场位于长沙望城区芙蓉北路，林科大涉外斜对面。项目由长康地产实力鉅献，作为湖湘一号标杆作品，项目占据芙蓉北路400米沿街区位，拥有90亩双公园规划，四所高校集群，是集“吃、喝、玩、乐、购”于一体的一站式商业广场。

楼盘地址：望城区芙蓉北路林科大涉外学院斜对面

龙湖紫宸

最新动态：龙湖紫宸G2#已售完，G1#预计于9月23日开盘，将推建面约105-143平的墅级高层，预售价格7000元/平，另别墅房源在龙湖璟宸原着中推广。

项目简介：龙湖紫宸项目内部自带幼儿园和小学，另有星城实验中学、师大附中星城实验中学、长郡月亮岛等学校林立周边，教育资源十分丰富。项目自带5万㎡街区商业龙湖星悦荟，周边有麦德龙、步步高商业广场、河西王府井商场、奥克斯广场。银行包括光大银行、建设银行、湘江新区农村商业银行、农业银行、长沙银行等。公交可乘坐903、907A、401等线路到银星路口站下，配套设施十分健全，生活出行都很便利。

楼盘地址：望城区金星北路与银星路交叉口西侧

富基世纪公园

最新动态：富基世纪公园四期59#、60#预售证已下，预计于9月24日开盘，主力户型面积约87-141平米，预售价格约6500-7000元/平，预计2019年6月12日交房。

项目简介：富基世纪公园是由湖南富基置业有限公司开发，位于长沙市普瑞大道，总占地641亩。2万㎡生态湿地玉湖，近百亩的中央生态湿地公园，五大组团园林，构筑公园住宅典范；超万平米体育馆，4232㎡会馆，10万㎡商业区，国际双语幼儿园。小区已开设四条巴士线路直通市区，目前有903区间线, 907a线公交车经过社区附近到驾考中心站下，地铁4号线（建设中）月亮岛站、石长铁路正在规划建设中。

楼盘地址：望城区普瑞大道二段888号（驾考中心对面）

澳海望洲府

最新动态：澳海望洲府L3、L4、L7、L8、L11、L12#已于9月21日下午开盘，约23套联排别墅已售完，建面约147-178平，开盘价9000-12000元/平，预计2019年年底前交房。项目后期预推98-112平14#高层及147-178平别墅，推出时间和价格待定。

项目简介：澳海望洲府位于望城区星城镇普瑞大道上，隶属湘江新区板块，楼盘邻马桥河风光带。周边有长沙西站、金桥国际商贸市场、渝长厦高铁站点、长株潭城铁站点、砂子塘世博学校、马桥河风光带、湘江新区三甲医院等。项目总占地面积700余亩，建筑面积近140万方，总用地约160921平方米，总建筑面积约412900平方米，其中住宅372960平方米，商业及其它38000平方米，绿化30%，小区内配套休闲、娱乐、文化中心、商业网点等，小区有高层和花园洋房、别墅等多种建筑形态。

楼盘地址：望城区普瑞大道与沿河路交叉口西南角

金科世界城

最新动态：金科世界城6#预计2017年9月25日前开盘，户型面积115-129平，预售价格6600元/平，预计2018年6月份入住。

项目简介：金科世界城位于长沙市政府以西。西临雷锋大道。东靠谷山山脉，南抵汽车西站，北接百果园。项目占地175亩。建筑面积约35万方。由3万方集中商业街，1栋商务写字楼，1所双语幼儿园，18栋高层（约25万方）及2万方自留山体公园与2000平米儿童公园组成。产品涵盖阔景高层、商业广场，小区自带双公园。

楼盘地址：岳麓区雷锋大道468号（雷锋大道东侧静园山庄旁）

金轮星光名座

最新动态：金轮星光名座在售7号栋、8号栋，38-40平公寓，7号栋房源位于18楼，8号栋房源位于10楼，均价10000-11000元/平。

项目简介：金轮星光名座是金轮天地控股打造的项目，位于香樟路与黎托路交汇处北面（杜花路地铁站旁），总占地37151.62㎡，总建面197335.19㎡。项目共有10栋，西地块布置有4栋22-27层的高层住宅.东地块布置有2栋22层SOHO公寓、2栋25层住宅,1栋2层商铺，1栋22层写字楼。金轮星光名座地处武广国际新城，武广长沙站正对面，京广高铁、沪昆高铁、渝厦高铁三高铁交汇于此，周边有京港澳高速、机场磁悬浮、黄花国际机场。

楼盘地址：香樟路与黎托路交汇处北面（杜花路地铁站旁）