围观| 中央发出的重要信号 2018年买房可能会更难！

央行报告释放重要信号 2018年买房可能会更难！

8月份全国首套房平均利率为5.12%，相当于基准利率4.90%的1.04倍，环比7月份上升了2.47%；同比去年8月上升了15.35%。在融360监测的35个城市首套房平均利率中，最低的是上海4.83%，最高为郑州、石家庄、哈尔滨的5.39%。

随着信贷、住房租赁等供需双向政策的作用，至少到2018年上半年，楼市都很有可能处于低-谷期，在这个阶段买房的话，最好从时间成本、资金成本以及自身经济实力等多方位充分考虑清楚，量入为出。

楼盘君点评：今日楼盘君的工作群中就有人转发长沙的各大银行利率全线上浮了，最高达到30%…，不仅仅应该心疼刚需，而应该心疼我们还没有买房的人群了。长沙七月份的利率是4.90%，而八月份就到了5.03%，环比上涨0.13。

长沙岳麓区5年新增6万多个 教育容量翻了一番

今天，长沙市岳麓区举行庆祝第33个教师节暨教育工作会议，区委书记周志凯自豪地说，近5年，岳麓区新增6万多个，教育容量较5年前翻了一番。

5年来，岳麓区共投入55亿元兴建学校，其中建设资金达16.5亿元，新建并投入使用的中小学（幼儿园）38所，新增6万多个。大投入带来好教育。如今，“岳麓山下好读书”已逐渐成为不少人的共识。

楼盘君点评：的确，近年以来在长沙发生最大变化的也是岳麓区了，不论是看梅溪湖或是洋湖，都是从以前的葡萄园和湿地发展到现在。而经济的发展是不够的，岳麓区也一直在对于教育的重视，一方面加大了对旧学校的改造升级力度同时还在坚持片区开发，落实了片区开发到哪里，教育资源就配套到哪里。

长沙磁浮快线科技体验营开营

作为国内首条拥有自主知识产权的磁浮运营线，长沙磁浮快线连接高铁长沙南站和长沙黄花国际机场，全长18.55公里。截至今年9月1日，长沙磁浮快线已创造出了总运营里程近百万公里、累计发送旅客3565633人次的业绩，目前的日均客流量超过8000人次。

楼盘君点评：推动磁浮技术的产业发展，促进了青少年深入理解科学技术对社会生活的助力关系提供了认知与实践的平台，也是加强了针对青少年的科普教育；另外一方面，磁浮更是可以代表湖南的制造真正走进了市民的生活中，让科学的氛围有更好的释放。

潘石屹想当长沙“二房东” 用SOHO 3Q共享办公模式

“不会来长沙建一个‘长沙SOHO’，现有的写字楼产品已经够多了。我们要做的是把闲置的办公楼租过来，用SOHO 3Q的装修、设计、管理模式创造出一种适合年轻人创业的办公空间，这是雪中送炭。”昨日上午，在长沙君悦酒店举行的长沙SOHO 3Q城市拓展媒体见面会上，SOHO中国董事长潘石屹表达了他对当前写字楼市场的看法，并称SOHO 3Q在长沙首个项目或选址在华远·华中心。

楼盘君点评：社会已经是进入了“共享时代”，不仅仅有了共享单车、共享骑车。前段时间楼盘君更是看到朋友圈发了共享男友的app。虽然不知道真假但只能说人类的智慧无限大。而“长沙SOHO”楼盘君就觉得很好，看把我们闲置的办公室再使用起来，这也是社会的发展趋势了。