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快讯：2016年长沙最后一宗地以4.3亿元被锦达发房产拿下
楼盘网长沙12月30日讯 长沙楼市行至年尾，12月长沙加大土地供应量，本年度最后一宗地被湖南锦达发房产有限公司拿下，以底价4.3亿元竞得。至此，2016年土地市场完美收官，全年进账150.6亿元。
4.3亿元摘得河西纯住宅用地 楼面价2500元/㎡
根据长沙市国土局网挂系统显示，[2016]长土网059号住宅用地位于岳麓区西二环外的岳麓大道与雷锋大道交界处，出让面积为57795.66㎡，容积率≤3.0，绿地率≥40%，建筑限高100米，挂牌起始价为4.3亿元，原归属于湘江新区土地储备中心。根据核算，该宗住宅用地折合楼面价约为2500元/㎡。
从这块地周边来看，已经有众多成熟小区如长房西郡、长房时代城、宜居莱茵城等，因此未来这个项目建成之后业主不用过多担心周边的配套是否齐全，周边的教育配套也比较丰富，分别有湖南师大附中博才实验中学、湖南商学院、湖南商务职业技术学院等。
从网挂系统上看到，这块地是以底价出售，其弊端在于该宗地内有220千伏和10千伏高压线从宗地东侧通过，宗地东北部有220千伏高压塔，东部有10千伏高压杆线及变压器。据了解，这些杆线及电力设备由竞得人自行负责迁移。
小结：根据楼盘网数据中心统计，12月份长沙共挂牌出让5宗土地，成交2宗，中止3宗。今日，国土资源局也公布了长沙市1月的挂牌出让土地，截止中午12点，总共10宗地已挂牌，其中有4宗土地为之前中止挂牌的土地。
责任编辑： luqun
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