恒大海花谷文旅项目落地岳麓大王山 10.4亿元摘得三宗地

楼盘网长沙12月6日讯  长沙楼市进入12月，市场成交量明显下滑，而土地市场却不断升温，经过统计本月长沙共有28宗地拍卖。12月6日，恒大子公司——长沙兴源房地产开发有限公司以10.4亿元摘得岳麓大王山三宗土地。

根据长沙市国土局网挂系统显示：编号[2016]长土网051、052、053号的三块商住用块，均位于大王山旅游度假区，坪塘大道以西，学士路两厢。据悉，恒大海花谷项目将落地于此，待项目建成后，将会成为湖南乃至世界的文化旅游产业发展的标志性项目。

三宗地快区位

三宗地均属于商住两用 楼面价超千元

根据长沙市国土局网挂系统显示，[2016]长土网051号-053号地块总面积达455196.71平方米。其中，[2016]长土网051号地块出让面积171117.48，挂牌起始价为4.25亿元，折合楼面价约1263.7元/;[2016]长土网052号地块出让面积125560.93，挂牌起始价为2.19亿元;[2016]长土网053号地块出让面积158518.3，挂牌起始价为4亿元，折合楼面价约1261.5元/。最终，这三宗商住用地均被长沙兴源房地产开发有限公司(恒大旅游集团)以10.4亿元的总价竞得。

编号[2016]长土网051、052、053号地块详情

据了解，这三宗地属于商住两用，土地权属单位为湖南湘江新区投资集团有限公司。

延展：

恒大海花谷文旅项目

恒大海花谷效果图

恒大海花谷总用地约6070亩，总投资约500亿元，定位为大型文旅产业项目。项目旨在打造具有自主知识产权的童话世界主题乐园，以及影视文创基地、足球学校、特色酒店等，将形成集大众娱乐、休闲度假、商务交流于一体的大型旅游休闲度假区。是继恒大继海花岛之后，对外复制的第一个大型文旅产业项目，也是湖南湘江新区、长沙市乃至湖南文化旅游产业发展的标志性项目。

延展

长沙兴源房地产开发有限公司

长沙兴源房地产开发有限公司成立于2016年10月20日，法定代表人时文芳，公司注册资本2000万元，两大股东分别为：恒大旅游集团有限公司(出资1020万元);中信信托有限责任公司(出资980万元)。公司经营范围包括：房地产开发经营;酒店管理;健身服务;餐饮管理;游乐园;海洋馆、水族馆展览(养殖国家保护动植物的需取得相关许可方可经营);展览馆;会议及展览服务。

小结：11月长沙楼市出台“房七条”举措之后，业内人士分析，政策强调土地加大供应，随着市场的需求不断增加，年底前将涌现土地成交小高潮，以解房地产市场无米之炊。内六区统计有28宗地进行拍卖，其中望城区就占据了19宗，岳麓区5宗、高新区1宗工业用地、开福区1宗工业用地。此外，雨花区1宗商住用地及芙蓉区1宗住宅用地中止挂牌出让。