长沙房价步入“7”时代大多数人愿意购买二手房

发布时间： 2016-11-19 17:10:44

来源：楼盘网吕群

分类：本网原创

近期全国楼市普遍降温，楼市一夜变天，多个城市成交量下降。长沙楼市成交量虽然回归常态，但是房价已经步入“7”时代，新房市场成交量有所下降，但是二手房市场却十分火爆。

新房价格普涨长沙人两种想法

长沙房价在过去几个月时间一路猛涨，中国指数研究院10月百城房价指数显示，长沙10房价涨至7034元/平，环比上涨了4.08%。对于长沙房价普涨，一半欢喜一半愁。

第一种：去年买房今年赚了

楼盘君前几天就听到已经买了房的朋友说，2015年为了孩子买了房，当时全家人反对，认为买房不必要，她快很准的下手了梅溪湖的一套房，孩子刚入学不到一年，梅溪湖的房价引领长沙房价至高点，这套房也算是买的赚了。

第二种：去年未下手今年后悔

而另外一种声音来自于还没买房的刚需置业者，例如楼盘网君的朋友朱小姐，去年看了很多楼盘，一直觉得房价还有优惠，处于观望状态，没想到今年传统旺季长沙房价洼地崛起，转眼均价到了“7”字开头，这让很多刚需一族傻了眼。后悔去年没下手，今年首付又多了几万。

新婚夫妇急购房二手房转眼成香饽饽

近期长沙的二手房市场也热闹非凡，韶山路一家房产中介表示近期看房的人络绎不绝，大多是以刚需为主。住在岳麓区的张先生，刚刚新婚不久，原本打算明年购置婚房，不料老婆提前怀孕，明年四月就是预产期，必须先买一套房。考虑到新房价格居高，而且很多新房还是期房，交房期限不确定，所以张先生想在长沙河西选购一套二手房，最好是拎包入住类型。

类似于张先生这样的购房需求，在长沙占了大多数。根据调查，长沙房价不断攀升，百分之八十的置业者愿意选择二手房。不仅价格合适，最主要的是还能选在距离市中心近的地段，对比之下二手房的性价比颇高。

小结：在全国楼市普遍降温的背景之下，长沙房价对比周边城市还是略显偏低，不过很多置业者把房价和收入对比，那么二手房的价格确实比新房价格更吸引人，尤其是现房的品质看得到摸得着，让购房者放心。小编建议，二手房市场火热，也要谨慎购买，谨防不法中介设陷阱。

责任编辑： luqun

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