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预测楼市调控再增4城 长沙位列其中
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楼市调控重磅来袭 长沙房价是否受影响?
今年下半年，楼市“金九银十”抢房大战在长沙上演。10月份，全国一二线城市纷纷加入调控大军，一场调控一场寒，14日发布的数据显示，2016年前10个月，中国商品房销售面积和销售额增速均比前三季度回落0.1个百分点。
楼市降温效果凸显 长沙楼市看房客减少
长沙楼市经历了“金九银十”的火爆销售之后，进入11月长沙楼市销量明显下降，不过房价依然维持高位。
“这个月看房的客户明显不如前两个月，一是买房热潮渐退，二是其他城市调控密集，很多购房者选择观望。”长沙韶山路某楼盘置业顾问告诉小编，对于热点城市的限购限贷，长沙楼市暂时没有动静，不过知情人透露，全国楼市调控再增加4个城市，长沙就位列其中。
在长沙上班的朱小姐眼看长沙房价上涨着急的不行，但是看到各地楼市的调控政策密集出台，她也在等待时机：“等一等，或许在全面调控后，长沙房价有可能会降。”长沙现已进入年底房企冲刺期，再加上大环境调控的影响，说不定年底会有新的折扣，她表示对于刚需一族来说，只有看准时机再出手，因为资金有限，只能选择赌一把。
分析
长沙房价上升空间大 仍以去库存为主
对于目前楼市调控的紧张气氛，长沙不少购房者提问：长沙是否会调控?长沙房价会下降吗?
对此，业内人士表示，如此密集的调控政策出台，对于开发商来说担心长沙加入调控大军，对于购房者来说会放慢买房的脚步，而对于投资客来说是楼市警惕的信号。因此，这期间开发商将加快推盘的速度，由于观望者居多销售量会受到影响，房价涨幅应该不会有太大的波动。
2016年楼市主要任务就是去库存，长沙作为中部省会城市的房价洼地，房价上升的空间相对较大，结构性库存问题还没完全消化，因此预测长沙调控政策出台也会相对温和，对购房者不会造成大的影响。
责任编辑： luqun
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