“双11“狂欢购物来袭 楼市也疯狂

一年一度的“双11”购物狂欢节又来临了，各大电商网站拼杀十分激烈。随便打开一个网页都是“双11”的头条，如此火爆的“购物剁手节”开发商又怎能错过呢?

据了解，长沙楼市借助“双11”的噱头大肆促销，不少楼盘也相应推出“双11”的优惠活动来吸引购房者。

长沙楼市“双11”优惠不断

根据走访，小编发现“双11”的狂购氛围不仅仅在购物网站和各大商场，其实长沙楼市也热闹非凡。据悉，位于河西银杉路与金潇路交汇处嘉宇银杉就在今日推出11套一口价房源，每套特价房源6111元/平。而开福区的富兴旺角在“双11”当天买房可以享受11110元的优惠，另外老带新还享受最高10000元的优惠。除了购房者买房优惠之外，华韵城市海岸还推出了"双11"成交当天砸金蛋中购房券的游戏，对老带新政策奖励力度翻倍，60平以下户型成交奖励2000元/套，61-160平户型成交奖励4000元/套，160平以上户型成交奖励11000元/套。“双11”全民购物狂欢节，线上优惠不断，线下楼市购房优惠也不小，长沙市民表示近期房价上涨幅度大，很多购房者由于首付资金不够，选择观望，而 “双11”的促销优惠对于刚需购房者有一定的吸引力，

业内人士表示，“双11”促销，对于刚需楼盘会带来一定的促进作用，但对于中高端楼盘，影响相对较弱。专家表示，进入第四季度，剩余的营销节点已不多，“双11”于是就成了开发商不可错过的一个节点。

跨界营销 为年底冲刺做好准备

“双11”是网络购物节，目前蔓延至地产行业，这也是一种“跨界营销”。根据长沙市住房和城乡建设信息中心的数据，今年1-10月，长沙地区新建商品房累计批准预售1596.22万㎡，同比减少6.58%。而实际上，长沙地区新建商品房累计网签2536.96万㎡，同比增长37.45%。虽然销量上升，但是迫于年底的业绩压力，不少开发商还是抓住“金九银十 ”的余温，借力“双11”再次打出优惠促销。

对于“双11”的优惠，也有置业顾问表示，“双11”仅仅是个噱头，很多楼盘打出的优惠跟国庆期间的优惠力度差不多，客户想要买，那么开发商也会尽力给到最大的优惠。

小结：2016年下半年的长沙楼市可谓是热火朝天，不管是销量还是房价都是一路狂飙，尽管如此但是专家表示，下半年的销售任务不比上半年轻，因为近期银行利率优惠缩小，房企考虑资金的压力，会在年底前让一部分利出来来促进年底的销售量。临近年末，各大房企抓紧时间回笼资金，加快去库存，“双11”这场跨界营销正在蔓延。