梅溪湖国际二期限价住宅摇号结果出炉招商蛇口、越秀地产幸运中签

发布时间： 2019-07-16 14:01:42

来源：长沙楼盘网

分类：土地市场

今日（7月16日）编号为[2019]长沙市054、055号地块在长沙市公共资源交易中心进行摇号。经过现场摇号，最终招商蛇口（珠海依云房地产有限公司）、越秀地产（武汉楚耀房地产开发有限公司）幸运中签，顺利摇得梅溪湖两宗双限地。

其中，[2019]长沙市054号成交总价为143541万元，折合楼面价5500元/㎡，溢价率10%；[2019]长沙市055号成交总价为57327万元，折合楼面价5500元/㎡，溢价率10%。

图片来源：湖南中原战略研究中心

我们回顾下这2宗土地的情况，[2019]长沙市054号地是一宗“双限”商住用地，位于岳麓区百合路与雪松路交汇处西北角。出让面积96273.38平方米，起始总价130491万元，毛坯住宅销售均价不超过10500元/平方米，土地挂牌出让最高限价143541万元。地块容积率L09-B17、L09-B26≤2.9，L09-B27≤3.1，L09-B39、L09-B56≤2.3，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，L09-B17、L09-B26、L09-B27限高100米，L09-B39、L09-B56限高80米。7月9日，054号地在经12轮出价后遭遇熔断，溢价率10%，成交楼面价为5500元/平。

[2019]长沙市055号地是一宗“双限”住宅用地，位于岳麓区红枫路与铃兰路交汇处东南角。出让面积43429.57平方米，起始总价52115万元，毛坯住宅销售均价不超过10500元/平方米，土地挂牌出让最高限价57327万元。地块容积率≤2.4，建筑密度≤25%，绿地率≥35%，建筑控制高度100米。055号地同样于7月9日在经12轮出价后遭熔断，溢价率10%，成交楼面价为5500元/平。

这两宗双限地均位于岳麓区梅溪湖板块，属于梅溪湖二期地块，未设置特殊的挂牌交易条件。

责任编辑： xiaoli

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