七月长沙商住用地供应面积环比增幅209.46%

发布时间： 2018-06-29 17:50:51

来源：楼盘网

分类：土地市场

楼盘网长沙（6月29日讯）盛夏六月，住建委等多部门的密集调控给长沙楼市送来了阵阵清凉。从联合突击执法检查，到新政细则的接连落地，刚需购房者感受到了明显的利好信号，房源增加了，投机炒房的少了。

由于六月工作重心在细则的商讨制定、对捂盘惜售项目的严查，以及存量房的监控入市上，土地供应方面下滑明显。楼盘君从国土局网站获悉，除了6月4-5日的三宗限价商住地外，其余都是工业用地。这三宗地分别位于望城、雨花、岳麓三区，其中雨花南二环的这块地为中铁十五局的定向限价住宅用地。据统计，长沙市（不含浏阳、宁乡地区）六月商住用地总供给83416.34㎡，土地成交总价67107万元。

进入七月后，长沙商住用地供应有较大幅度的回暖。原定于6月挂牌的三宗经开区纯住宅用地将于7月4日复牌交易；而从7月5日至31日，将陆续有6宗商住用地上市，其中最大的靓点，也是唯一一宗限价住宅用地，将于7月13日公开挂牌出让。据了解，该宗地位于开福区新港镇，出让面积为86905.04㎡，初始价格高达119364万元，规划用途为商住混合用地，住宅部分最高限价9200元/㎡。

数据显示，七月长沙商住用地总供给面积为268940.54㎡，环比上月增幅209.46%；土地交易总金额198518万元，唯一限价地占比超六成。从区域来看，经开、开福两区为供应主力，占到9宗地中的7宗，另外两宗纯商业用地一宗位于麓谷高新区，另一宗位于芙蓉区。

楼盘君分析，与去年同期相比，长沙市七区住宅用地供给有所减少，但住宅存量和预售房源完全可以满足市场需求。至于解决房源短缺、刚需买房难的问题，关键在打赢这场“反炒房保卫战”。

责任编辑： wangxun

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