长沙库存仅够2.8个月难怪本周仅一项目开盘！

发布时间： 2018-05-11 10:52:11

来源：楼盘网小编

日前，网传流出的一份文件显示，长沙市中心城区累计已办理预售许可或现房销售备案但尚未销售商品房面积的住宅去化周期仅为2.8个月。昨日经某报社记者向湖南省住建厅确认后，相关工作人员未否认。小编觉得，与最近火爆的长沙楼市还是有点关系的，各大楼盘几乎都是开盘即售罄，众人哄抢的局面一再显现，长沙楼市去库存的速度还是相当之快的。

不仅是住宅，商业公寓也受到了不少青睐。2017年，从广州“租售同权”政策发布之后，住房租赁市场迎来了她的好时机，各种利好政策的密集发布，也带来了长租公寓的发展。与此同时，商业公寓由于在长沙市场上不限购不限贷，频频上市，也是博取了众多眼球。

本周末（2018.05.12-2018.05.13）长沙仅一项目推新，位于岳麓区洋湖版块的奥克斯城市之光，将推S5栋商业公寓，面积段为40-79平。而位于开福区的恒泰湘壹府，据说户型很不错，本周已获得预售证，即将开始认筹，也将于5月15日开盘。

奥克斯城市之光

在售

参考价格：价格9200-9600元/㎡

楼盘地址：岳麓区潇湘大道与长湾路交汇处西北角（猴子石桥西侧）

楼盘电话：400-818-0066 转 998137

主推户型：40-79平商业公寓

参考动态：奥克斯城市之光在售S4号栋75-79平毛坯公寓，价格区间9200-9600元/平，另少量40-60平公寓，价格区间9600-10300元/平，房源位于顶楼。一次性付款98折；按揭享99折。S5号栋公寓10楼以下预计2018年5月13日开盘，预推40-79平户型，交2万享开盘98折。

楼盘信息：奥克斯城市之光位于岳麓区潇湘大道与长湾路交汇处，项目周边有湘江、靳江、雅河三条江，紧邻洋湖湿地公园、湘江风光带，周边景观资源丰富，生活环境较好。项目本次加推房源为商业性质公寓，不限购不限贷，较适合投资性购房者。

恒泰湘壹府

待售

参考价格：价格待定

楼盘地址：开福区开福大道与星月路交汇处西南角青竹湖湘一外国语学校斜对面

楼盘电话：400-818-0066 转 743673

主推户型： 103-107平房源

参考动态：恒泰湘壹府12#已获证，预计5月16日推出103-107平房源，预计均价7800-8000元/平，预计2019年8月份入住。

楼盘信息：恒泰湘壹府占地约12.8万平方米。总建筑面积约31万平方米，其中地上总建筑面积约23万方平方米，容积率为1.8，绿化率达40%。项目整体定位为：湘一旁，低密低层花园社区，纯板式花园洋房产品以及三纵四横园林景观轴。建筑立面：新古典风格。景观设计：园林设计以纽约燕尾服公园为设计范本，以“对自然形态的尊重”为造园法则，注重景观中互动式休憩园林与运动场所的合理搭配。