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小编七月踩盘记之市府片区两热盘
长沙拼团购房88群（122）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘：好的呢。
- 零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄：我去看过，很齐全。
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 日记本：这个楼盘性价比高。
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天：上周我已经签合同了。
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“自荐枕席” 的公寓 你见到过吗？
如果说纯新盘是楼市的“晴雨表”，那么公寓则是楼市的温度计。上半年长沙楼市政策频发，住宅项目一度缺乏置业者的关注，商业公寓因为不限购不限贷一度升温，受到了前所未有的追捧，或投资做公司办公室，会投资做酒店式公寓和民宿。
公寓是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式。公寓式住宅最早是舶来品，相对于独院独户的别墅，更为经济实用。公寓大概可以分为三种，即普通公寓、商务公寓和酒店式公寓，但是普通公寓一般用来自住，产权为70年，商务公寓和酒店式公寓可用来投资，则为40年或50年。
“量多价稳”可以说是下半年长沙楼市的总体趋势了，在大牌房企销售上涨却又放低增长速度的时候，如何在住宅项目占据大块市场的夹缝中求生长，这些公寓项目又是如何来“自荐枕席”的呢？小编也很好奇。
【参考动态】金轮星光名座在售酒店式公寓，房源位于7#7楼、13楼、17楼，户型包括38-40平米，均价9700元/平，公寓产权为40年。
【自荐理由】我金轮星光名座，拥有以下这么多优点，不选我选谁？
1、占据武广核心位置，高铁正对面，距离高铁南站5的距离；
2、3铁交汇，近2/4号地铁口，磁悬浮等立体交通枢纽；
3、项目5公里内，预计未来的常住人口将达到23万人，高铁南站年均客流量达到4000万人次，消费有保障；
4、项目自带2.8万㎡港派体验式街区，下楼即享吃喝玩乐，生活有保证；
5、集餐饮、休闲、娱乐等多业态竖向商业，构筑便捷式港派体验中心，价值有保障。
看到了吗？这就是条理清晰的高端楼盘应有的姿态啊！
【参考动态】新世界广场在售A栋47㎡、49㎡公寓,层高3.4-3.6米,均价9500元/平，新世界广场位于树木岭轻轨站D出口，此站可与地铁4号线换乘。
【自荐理由】我新世界广场，内部有国家一级资质的港联物业带来智能化管理系统，加上40%的绿化率使我更加生态宜居；外有便利的交通系统（公交：147/220／601/806／8/135/406／805/806／802/66/，地铁四号线树木岭站D出口，城轨树木岭站），配套更是北有大润发超市，南有喜盈门范城，往西有沃尔玛、友谊商城，还有四大银行环绕，不选我选谁？
【参考动态】当代滨江MOMA在售11#32-64平公寓，房源为非毛坯，均价12000元/平。
【自荐理由】要我当代滨江MOMA自己说，那我这可以说是购物狂最便捷的居住地了！购物近点可lt;a target="_blank" href="/loupan/yurenmatou">渔人码头商业广场，奥克斯广场&l，这些地方不仅有湘江景可观、游乐设施玩、更有超市和商场可以逛啊；再远一点就可以去步步高广场、王府井广场了，两个广场都在桐梓坡西路上，还仅仅只是隔了一个红绿灯，一下能逛两的广场，你们有吗？更别说其余的教育、景观配套了，我大河西地大物博应有尽有！
我的天，这些公寓自夸起来威武霸气的有，一本正经的也有，软萌的也有，仿佛都在像小编招手，小编的那满腔少女心都要溢出来了，究竟选哪个好呢？
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责任编辑： tangzhe
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