小编七月踩盘记之市府片区两热盘

密集调控下，长沙楼市依旧稳健前行，离不开政府的规划与努力，为建设更好的长沙，长沙房地产领域开了不少“绿灯”，在源头上加大了土地供应，巧妇还会难为无米之炊吗？配合吸引、留住人才，6月29日出台的“22条长沙人才新政”，就规定了在长沙工作、具有专科及以上学历或技师及以上职业资格的人才，首套购房不受户籍和个税、社保缴存限制。

看到这些“绿灯”，小编就想问你们了，你们咋还不去买首套房呢？所以上周六，小编为了你们的首套房，特意顶着烈日、冒着暑气，来到了市府板块的盛世耀凯以及奥克斯缔壹城。

小编一路来到这两个邻居楼盘，分别位于杜鹃西路的南北两侧，目前来说交通不是很方便，经过的公交3条，分别是217路、372路和366路，在窑塘村下即可；下半年会有城际铁路通车，可以直通地铁四号线的滨江新城站。项目均自带生活配套，大型商场奥克斯缤纷广场就在两个楼盘中间，游玩娱乐购都很方便，不过目前进驻的商家还不是很多，后期还会有新的商家入驻。

盛世耀凯

参考动态：盛世耀凯预计8月份推出9、10号栋房源，户型为87平，2房2厅1卫，预计均价7800-8500元/平。

户型点评：盛世耀凯预推的9#、10#的A户型大概87平方米，两室两厅一卫，方正户型，布局紧凑，主卧还附赠一个飘窗。餐厅、客厅与阳台相连，显得生活空间很大，生活惬意；卫生间位于主卧旁边，主人洗漱方便。整体来说，动静分区，家人之间可以选择自己想待的区域做自己喜欢的事情。

【小编说】从外观上看盛世耀凯的楼栋颜色比较大气，符合现在城市年轻人的审美观，楼栋之间的绿化也做得相当不错，旁边还有一个宜居公园。

奥克斯缔壹城

参考动态：奥克斯缔壹城4地块3#，1地块5#、6#已取得预售许可证，近期或将推新，详情咨询售楼部。

户型点评：奥克斯缔壹城在售的C’户型，面积区间在131.9-133.43之间，四室两厅两卫，是1-4栋的标准层；这个户型属于典型的动静分区户型：进门餐厅客厅阳台厨卫连在一起，其余四个房间在另一侧。两间带飘窗卧室，可以满足业主的闲适心情。

【小编说】关于奥克斯缔壹城，目前建起的楼栋较多，也有不少业主住进去了，小区安保措施不错，安保人民也很体贴，会帮过来的看房者或者住户开的士车门。在底商门前经过的时候，消防设施与水管全涂上了外墙的颜色，很接地气。

总的说来，这两个楼盘目前在交通方面没什么大优势，不过处于市政府后方，有下半年通车的城际，还有预留的公交线路还是不错的；商业方面，lt;a target="_blank" href="/loupan/aokesiguangchang">奥克斯广场、河西王府井商业广场、步步高生活广场皆在范围内；教育方面有诺贝尔私立幼儿园、博才金峰小学、咸嘉小学，长郡中学、博才实验中学，资源丰span lang="EN-US">

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