阔绰大户型圆你的豪宅梦

发布时间： 2017-07-10 16:57:08

来源：楼盘网小编

【小编说事】上周，上海乃至全国首次推出100%自持的租赁住房用地。去年底以来，尽管在北京、佛山也曾诞生过100%自持的地块，但全部是在“限地价、限房价、竞自持面积”的出让方式下，在房价和地价触及高限后，转入“竞自持面积比例”后，才出现的100%自持地块。

其实自2016年以来，一直都有自持地块，只是所持百分比在慢慢增加，直到上周上海出现的100%自持。增加土地自持化，有利于国家推行的“规模化、专业化”租赁经营政策，有利于降低甚至“冻结”不动产的流动性，使土地溢价率降低，提高市场占有率，有效阻止“”的出现。

这样既能满足地方政府的调控考核目的，又增加了土地供应、实现投资增长。小编认为，不久之后长沙应该也会实行这一政策，为受降雨侵袭的楼市带来一点暖阳。

六月的雨过去才没有过去多久，新一轮的雨水已降临长沙。长沙市住建委发文称，住宅设计须设置雨水基础设施。看来必须防患于未然了，1998年的洪水估计都比不上今年的惨淡了。房子选在地势高的地方还是有好处的，虽然可能没有湖景江景的宽阔视野，好歹可以离进水远一点、大把山景可观赏。

祸兮福之所倚。这次的大水，不少居民正好可以考虑一下改善的户型了，远离那些糟心事。无论是为了二胎宝宝还是为了接老人过来同住，房子必须让人住得安心且舒心，不仅是宝宝和父母在闲暇的时候可以在小区或者周边找到适合自己的娱乐设施，中青年也同样需要得到满足。为了给置业者提供便利，小编就带大家看看最近火热的大户型。

恒大御景天下

主推：158-210平阔绰四房

【产品价值】：恒大御景天下，总规划70万方，容积率仅为1.8，绿化率高达40%，是恒大湖南在湖湘打造的花园洋房，带装修，省去购房者为装修而辛苦奔波的时间。

参考动态：长沙恒大首个2017升级版装修样板房在【御景天下城】正式开放！恒大御景天下7月预推二期建筑面积约105-130平三房的优质墅区高层；建筑面积约110-145平米舒适三房、建筑面积约158-210平米阔绰四房的花园洋房。价格待定，具体咨询现场。

参考均价：待定

项目地址：开福芙蓉北路与高冲路交汇处

鑫苑木莲世家

主推：130、140、160平花园洋房

【产品价值】：项目引进高科技技术，打造智慧型社区，让生活更加方便快捷；小区绿化率高达40%，打造花园式高档小区。

参考动态：鑫苑木莲世家目前正在建设中，暂无房源在售。项目总共10栋，8栋为130、140、160平花园洋房，2栋为高层住宅。

参考均价：待定

项目地址：雨花区木莲东路与圭塘南路交汇处

碧桂园南城首府

主推：265平板式智能毛坯房

【产品价值】：碧桂园南城首府是以碧桂园控股为发展商在湖湘打造的高级水景地产洋房，选址长沙融城核心地段，长株潭一体化，有碧桂园品质最高的物业，为业主提供五星级酒店式服务。

参考动态：碧桂园南城首府目前主推64#、57#120平、265平板式智能毛坯房，64#120平房源均位于4楼以下，120平均价7500-7700元/平，265平均价在8500-8800元/平。另外项目在售240-440㎡现房双拼别墅，三面大花园，不同房源价格不同，均价18000-20000元/平。项目计划近期推出65#120平房源，具体开盘时间待定。

参考均价：7500元/㎡

项目地址：雨花时代阳光大道513号(高速出口站以西)

绿地湖湘中心

主推：164㎡舒适四房

【产品价值】：项目毗邻五一商圈，在五一商圈扩容的过程中，先进的商业模式、多业态巨大的商业体量、以及发达的交通路线，将重新划定五一商圈的中心。

参考动态：绿地湖湘中心一期住宅已售完，目前暂无房源可售。后期会有二期164平推出，具体产品及开盘时间未定。

参考均价：待定

项目地址：岳麓区枫林路与银盆南路交汇处。

晟通牡丹舸

主推：143平、188平、233平带装修房源

【产品价值】：晟通牡丹舸项目位于梅溪湖国际新城一期和二期中心位置，南面临湖，坐北朝南，位于梅溪湖最宽处，西面直通地铁梅溪湖西站和商场，西侧紧邻梅溪湖国际CBD。

参考动态：通牡丹舸在售毛坯和非毛坯两种房源，毛坯均价17000-19000元/平，非毛坯20000-23000元/平。在售房源位于8#、9#，户型面积143平、188平、233平。

参考均价：17000元/㎡

项目地址：长沙市岳麓区梅溪湖(摩天轮)

澳海望洲府

主推：133平、166平房源

【产品价值】：澳海望洲府隶属河政府规划湘江新区核心板块。地块紧邻马桥河风光带。周边有众多优势配套，600亿金桥国际商贸市场，各大高铁、地铁、城铁站点，交通价值不可估量。

参考动态：澳海望洲府L15栋、L16栋、L19栋-L29栋联排别墅已开盘，房源建筑面积约133平、166平，开盘均价1.1万/平，L15栋、L16栋、L19栋-L29栋已售完。楼盘后期预推双拼别墅、联排别墅、电梯洋房，其中，双拼别墅、联排别墅建筑面积约166平，电梯洋房建筑面积约119平、140平，具体开盘时间未定。