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单价涨幅达2000元/平 投资上品你选对了吗?下一篇
阔绰大户型 圆你的豪宅梦据某数据最新的全国房贷报告显示,6月全国首套房平均利率为4.89%,35个城市中,与上个月持平的城市有7个,上涨的城市个27个,下降的城市为1个。长沙就是上涨的城市其中之一。5月长沙首套房贷平均利率为4.88%,6月为4.90%,环比上涨0.02%,不过还没超过基准利率。
在新入围的新一线城市中,部分城市因为去年一部分一线城市的购房需求外溢,当地交通、基本设施等得发展,使当地楼市进入蓬勃发展的时期,不少地方政府相继出台政策宏观调控房价。新一线城市的划分,不仅可以减轻部分一线城市的压力,还可以为新一线城市的建设添砖加瓦。
上半年已经过去,接下来你的六个月,楼市收紧,意味着银行放款的额度会减少,房贷利率的相应提高,会为银行带来收益也会补充过来。不过目前长沙的银行还没有暂停房贷业务。新政威力继续显现,长沙新房的成交量也在下跌,据某数据研究院公布的数据来看,2017年7月第1周(7月2日-8日),长沙一手住宅网签成交560套,环比下跌55.6%;成交面积6.69万平方米,环比下跌53.7%。来访指数环比上涨12.04%,而认购量下跌,受调控影响,客户观望情绪增加。
【小编有话说】利率越高,负债越多,别让房贷捆死你的人生。所以,五字头的房源,不多了,要负的债,也没有那么多。
项目特色:生态宜居 教育地产
参考动态:绿地香树花城在售5#、6#住宅,两栋均为18层,各两单元,两梯两户,户型为137平、140平,均价5100元/平,预计将于2018年6月交房。
参考均价:5100 元/m²
项目地址:望城区同心路与马桥河路交叉口西南角
项目特色:地铁五号线
参考动态:荣盛花语城后期将推二期新品。目前1#剩少量94平房源在售,总价约50万左右/套,均价约5300元/平。1#预计2018年年底交房。
参考均价:5300元/平
项目地址:经济开发区万家丽路与水渡河路交汇处东北边(湖南工程学院斜对面)
项目特色:教育地产
参考动态:黄金1区在售毛坯公寓,户型面积47-53平,均价5500元/平。
参考均价:5500元/平
项目地址:望城区普瑞大道与雷锋大道交汇处往南100米西侧
项目特色:教育地产 地铁四号线
参考动态:CROSS尚公馆在售3号栋公寓,产权70年,为住宅性质,在售户型面积30平,47平,均价5700元/平,其他面积均已售完。公寓预计2017年9月份入住,现在只剩下楼道施工和吊顶未完成。
参考均价:5700 元/m²
项目地址:望城区金星北路与普瑞大道交叉口(南山苏迪亚诺对面)
项目特色:生态宜居
参考动态:怡海星城在售9#82平房源,均价6200元/平。另外在售105#6楼、13楼33-49平公寓,均价5800-6000元/平。
参考均价:5800元/㎡
项目地址:天心芙蓉南路高云路6号(万家丽路口公交站附近)
项目特色:生态宜居
参考动态:凯富南方鑫城2017年7月8日已开盘,户型面积区间为91.69㎡-146.55㎡,一次性付款97折,按揭99折,均价5424元/㎡。4#、11#均为2梯4户,4号栋共25层176套,11号栋共26层200套。
参考均价:5424 元/m²
项目地址:长沙芙蓉南路伊莱克斯大道南侧
(部分数据来源于网络)
责任编辑: tangzhe
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