近一周长沙住宅成主力 28栋住宅产品获预售证

相关报道称，5月大部分房企销售业绩环比下降，看来楼市调控政策效应已经传递到销售市场了，预计接下来的企业业绩还有回落的趋势。

某机构持续追踪万科等21家龙头房企的销售业绩，有监测统计显示，21家房企5月合计销售2269.8亿元，环比下调5%，也是年内销售最差的月份。

整体数据都表明了一个事实：楼市调控影响了企业销售业绩。

越是艰难的政策，对置业顾问来说，都是成功路上的基石，置业顾问们可以开辟新的道路，比方说，根据预售证的发放来追击置业者。对于购房者而言，预售证是一个购房保障，取得预售证的楼盘买得放心，那么先来看下近期有哪些楼盘取得预售证吧！

从长沙市住房和城乡建设委员会官网了解到，最近一周长沙有28栋住宅产品和1栋写字楼产品项目获批预售证，分别为宇成开福广场、奥克斯缔壹城、五矿万境蓝山、合能枫丹丽舍、卓越浅水湾、洋湖国际创富广场、万科魅力之城、北大资源理想家园、星语林汀湘十里、明昇壹城和中航国际社区。

宇成开福广场

项目亮点：项目是集大型商业、酒店、公寓、写字楼为一体的城市综合体，市中心，地铁旁，坐拥繁华热闹，大方、端庄的建筑，凸显现代化的商业风格。

项目动态：目前在售T1#40-68平酒店式公寓，6梯23户，购房享95折优惠，折后均价15000元/平。

参考价格： 15000元/平

项目地址：开福庆和里27号(黄兴北路和庆和里路交汇处东北角)

奥克斯缔壹城

项目亮点：项目位于岳麓区市府中心，由缔壹城奥克斯广场、城市别墅、墅质洋房、SOHO公寓、甲级写字楼组成，商业业态丰富，湘江附近，环境优美。

项目动态：二期4#2017年6月13日已平推，户型面积70平、107平、131平，均价7900-8400元/平，在售1#12楼公寓，户型面积39平、48平、51平，成交均价7900元/平.预加推1#20层房源，具体加推时间待定。4#、8#156-159㎡别墅暂不出售，后期会加推。另外在售60-180㎡临街底商，单价12000-20000元/平。

参考均价：8400元/平

项目地址：岳麓区西二环与杜鹃路交汇西北处

五矿万境蓝山

项目亮点：与雨花区政府强强联手打造的重点项目之一，周围交通方便，配套成熟，拥有得天独厚的700亩浅山公园，享受全长沙的景观资源，为长沙人民带来比肩世界的高端山居生活。

项目动态：将推113-140平洋房，位于63、37号栋，具体时间待定。五矿万境蓝山地处韶山南路，紧临汽车南站、长沙理工大学，与长株潭城际铁路站、5号线相邻。

参考均价：待定

项目地址：雨花区韶山南路与黄谷路交汇处西北角

合能枫丹丽舍

项目亮点：项目位于武广片区--长沙的未来“城市之心”，物业类型涵盖高层、洋房、公寓以及商业，小区园林设计以法国庄园风格为主，尽享优越人生，品人生百态。

项目动态：现无房源在售，后期将推新品，已获得新预售证。

参考均价：待定

项目地址：雨花区体院路与白冶路交汇处

卓越浅水湾

项目亮点：项目北看梅溪湖，背靠桃花岭公园，前瞰3000亩湖景大视野，转身之间尽享360度优雅山景；产品设计户户南北通透、三开间朝南；配套高端文化有内涵，带来不一样的满足感。

项目动态：目前主推13#108平、127平住宅，均价12000-12300元/平，另外项目在售6#110平住宅，均价12500元/平，预计2018年10月底前13#入住，卓越浅水湾项目地处梅溪湖新城一二期交汇处，北侧为梅溪湖，南侧为桃花岭山脉。

参考均价：12000元/平

项目地址：岳麓梅溪湖环湖路与近湖七路交汇处西北角

万科魅力之城

项目亮点：项目涵盖住宅、洋房，社区内8万㎡的商业街区配套，全家人可随心享受购物乐趣，享大城生活;1万㎡的主题儿童乐园—丹麦梦幻世界，休闲购物与带孩子两不误。

项目动态：洋房已售完，目前在售少量56#高层住宅，户型面积为96、108平，均价9000-10000元/平。万科魅力之城占地800亩，总建筑面积140万平方，包括住宅、洋房。

参考均价：9000元/平

项目地址：雨花区劳动东路与花侯路交汇处往东100米

（部分资料来源于网络）