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长沙这里规划两条地铁!今日,长沙市三宗住宅用地挂牌,芙蓉区、雨花区、湘江新区各1宗,均不限价。
[2024]长沙市014地块
地块位于岳麓区枫林三路以南、麓景路以西。
地块出让面积41705.04㎡,容积率≤2.5,起始总价55260万元,折合楼面价5300元/㎡。
据悉,该地块正是此前曾挂牌出让的梅溪湖一期航天片区城市更新地块。
本次重新挂牌后,地块调整为纯住宅用地,去除了引入企业、出资建设1个公园和2条城市道路等拿地条件,降低了拿地门槛。
地块距离汽车西站约1公里,梅溪湖东地铁站约600米,周边有博才梅溪湖小学北校区、长沙市一中岳麓中学、航天医院等配套。
[2024]长沙市013地块
地块位于雨花区湘府路以南、天华路以西、圭塘河路以东。
地块出让面积56494.17㎡,容积率G09-A095≤3.8、G09-A101≤2.8129500,起始总价55260万元,折合楼面价6901元/㎡。
据挂牌条件,天华中学(G09-A103地块)为长沙市雨花区红星片区城市更新项目片区统筹配建学校,由长沙市雨花区人民政府按照规划规模及建设标准组织建设,在2025年6月30日前竣工,确保2025年秋季开学,并引入优质教育资源委托管理。
为确保红星片区城市更新开发建设持续稳步推进,竞买人或直接控股股东须与该片区城市更新实施主体成立合资公司,该合资公司须参与后续长沙市红星片区城市更新(旧城改建)项目投资。 地块东临中海星樾府,周边省森林植物园、圭塘河生态景观带环绕。 在交通方面,周边有地铁8号线(规划),或将与长株潭城际湘府路站换乘;地块近红星商圈,聚集了德思勤商业广场、步步高星城天地等南城大型购物综合体。 [2024]长沙市015地块 地块位于芙蓉区东湖街道合平村,人民东路与经九路交会处西北角。 地块出让面积26198.53㎡,容积率≤2.5,起始总价24234万元,折合楼面价3700元/㎡。
地块周边路网完善,自驾出行方便,临近地铁6号线韶光站,目前周边教育一般,缺乏大型商业。
责任编辑: zhoudan666
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