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180米！洋湖一线临江新地标来了！
近日，长沙城发集团发布洋湖片区Y06-I46地块规划调整论证和Y06-I262-1地块城市设计项目，其中提到：Y06-I46地块建筑高度由100米调整至180米。
据公告，Y06-I46地块和Y06-I262-1地块位于洋湖片区西南区域，已被列入2024年度土地出让计划。
Y06-I46地块净用地面积为11.30公顷，用地性质为R2B1，为湘江临江第一界面，受机场限高等因素影响，洋湖片区已建成区域天际线平缓。目前机场限高已解除，为进一步优化洋湖片区沿江段城市形态、丰富城市天际线、提升城市品质和风貌，该地块用地性质调整为R2，容积率由2.07调至3.0，建筑高度由100米调整至180米，建筑密度、绿地率相应调整。
该地块近地铁3号线洋湖湿地站，周边学校林立，临近雅礼洋湖英才学校（湘江校区）、湘江实验小学、中加国际学校、洋湖雅礼小学等优质学校。
地块一线临江，坐拥洋湖湿地公园，周边还有李自健美术馆、谢子龙影像艺术馆等人文科普建筑景观，景观资源十分丰富，生态环境优越。
该地块或将打造成纯改善项目，地块素质优越，此前洋湖土拍多次熔断，目前楼面价最高的是保利天瑞，达到13635元/㎡，最终该地块会不会再创新高呢？
拭目以待！
责任编辑： zhoudan666
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