16宗，长沙城发集团2024年土地推介！

近日，长沙城发集团发布了2024年土地招商推介。

共推介16宗地块，分不在洋湖、观沙岭、黄兴北、国际会展新城、南湖新城等热门板块。

其中1宗商业、4宗商住、11宗住宅。整体容积率都偏小，基本都在3.0以内。

长沙国际会展新城

长沙国际会展新城片区地处长沙南，片区重点发展以会议会展和自贸产业为特色的高端现代服务业，着力打造会议会展经济崛起展示区、自由贸易深度合作先行区、国际交往文化创意示范区。

2024年，国际会展新城片区将出让3宗地，包括N08-E21/N08-E32地块、国际交流区五期、天心区地块，3宗地均为纯住宅用地。

洋湖生态新城

洋湖生态新城新城以6000亩国家湿地公园为核心，总部经济为支撑，生态宜居为引擎，文化创意为动力，打造总部标杆示范区域。经过多年的发展，洋湖新城片区建设已然较为成熟，城市配套完善，目前该片区新推出地块多位于南湖南板块。

2024年洋湖生态新城拟出让3宗住宅用地，且规划容积率都较低，3宗地块容积率分别为1.9、2.2和2.4。

马栏山视频文创产业园

马栏山视频文创产业园位于长沙东门户，是国家广电总局与湖南省部省共建示范园区。

2024年，马栏山视频文创产业园将出让一宗地块，为A91/A92地块，用地性质为住宅用地，净用地面积55.95亩。

黄兴北单元

黄兴北单元位于长沙主城区核心地段，片区内城市配套成熟，且拥有稀缺的江景资源。

今年，该片区拟出让2宗地块，包括1宗商住用地和1宗商业用地。其中S1起商住用地，净用地面积为48亩，容积率1.7，商住比1:9；S14为商业用地，净用地面积4.95亩，容积率为7.8.

火车北单元

火车北单元位于芙蓉路CBD，城市配套成熟。片区拥有金融产业基础优势及规划优势，拟打造沿芙蓉中路、居职一体的复合型国际化城市金融生态区。

2024年，火车北单元拟出让2宗住宅用地，分别为下大垅地块和三维地块。

南湖新城片区

南湖新城片区北起城南西路、南至南二环、西临湘江、东抵书院路，地处长沙市中心城区南部沿江核心地带。拥有约5.36公里的江岸线，具有着不可复制的区位优势。

今年，南湖新城片区拟出让2宗土地，分别为1号地块，用地性质为住宅（待定），六号地块，用地性质为住宅。

观沙岭城市更新单元

观沙岭城市更新单元位于滨江新城片区，南临市政府，东接湖南金融中心，周边有谷山森林公园，片区内城市配套成熟。该片区也是长沙市首期启动的重点城市更新片区之一。

2024年，观沙岭城市更新单元预计将出让3宗地，包括C38-01/02、17和C30-01/02三宗商住用地，宗地周边优质教育环绕，区位及配套条件优越。