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成交328套，环比上涨123%！长沙新房回升！
2024年3月4日，克而瑞湖南发布了2024年2月第4周（2.24-3.1）的楼市周报数据，让我们一同来看一下上周长沙楼市各方面的表现如何？
新房市场方面：上周长沙商品住宅成交328套，环比上涨123.13%；供应167套，环比下跌59.27%。
成交端量价回升，预计后期金三到来会继续升温。
经历持续下滑后，2月最后一周长沙新房成交数据有所回升，成交主力为高品质改善项目，和高性价比刚需项目。
由于持续近两个月低密，开发商呈现焦虑现象，市场上新增供应量也停滞不前，除部分竞争力极高的项目外，“推的越多卖的越差”或成大部分楼盘的现状。
开盘拿证动态方面，根据长沙市住建局官网信息显示，上周（2.23-3.1）长沙共2个项目获证预售，分别为岳麓区市府板块的招商蛇口江山境、大王山的梦想山悦和鸣，共计167余套住宅房源。
其中招商蛇口江山境为市府板块大面积段改善产品，梦想山悦和鸣为大王山低密舒适社区。
上周无项目集中开盘，房企活动以案场引流为主。
在主城区商品住宅销售榜中，运达会展湾以34套荣登榜首，丽发新城、中建钰山湖分别以17套和14套位居二三名。
卖10套可以进入前10名，比春节后首周门槛又高了不少。
2.24-3.1，长沙内五区哪些楼盘网签成交套数多？
根据克而瑞湖南发布的内五区(含高新区、长沙县托管区域)商品住宅成交套数TOP10榜单显示，运达会展湾、丽发新城、中建钰山湖、中海寰宇天下、轨道万科璞悦湾、百世云境、长沙润府、汉唐翰林府、龙湖江与城、长沙北中心保利时代等10个楼盘上榜。
榜首成交套数34套，第十名仅成交10套。
其中位于榜单前三位的分别为会展板块的运达会展湾、天心区的丽发新城、洋湖的中建钰山湖，分别成交34套、17套、14套。
其中江山境三期位于市府板块，推出78套建面约195㎡大平层，价格20140-23862元/㎡；
责任编辑： zhoudan666
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