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长沙拼团购房87群（89）
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劲爆价：11300元/㎡！双名校央企盘！直接冲！
长沙买房，教育为王！
昨天，天心区新盘招商蛇口·璀璨学府拿到最关键的教育红头文件：
配套入读配建的长沙市天心区教育局直属公办幼儿园及雅礼融城学校 (中雅培粹未央学校 )，符合入学条件的业主子女小学入读湘府英才益清小学，即将首开！
但还没完，更劲爆的来了！招商蛇口璀璨学府已下证，11月11日开启认筹，首开劲爆特惠：
主力产品均价约11300元/㎡
招商蛇口·璀璨学府的地段十分突出，省府南城核芯，享城市更新+长株潭融城两大利好。
项目与地铁1号线大托站直线距离约900米，地铁5号线南延线规划从附近穿过，距离城际铁路先锋站约1.4公里，多维交通畅达长株潭。
商业方面：约12万方环宇城、约11万方鑫悦汇、约15万方友阿奥特莱斯等大型商业都在2公里范围内，这里是南城商业最繁华的地带。
社区内部规划约8000方中央园林，一路之隔规划了一座公园，形成“内外双园”格局，生活处处是享受。
招商蛇口·璀璨学府是长沙少有的“六边形战士盘”，教育、地铁、商业、公园、医院全部配齐！
项目总建面约27.2万方，容积率约2.9，共规划14栋24-27层住宅，规模不大不小刚刚好，且均为“2梯3户”类板楼。
户型方面，项目主推建面约114㎡2+1房，建面约132、143㎡3+1房，为青年客群量身定制，三款户型均有超高得房率，十分周正、空间布局合理，没有一个“袖珍房间”。
建面约114㎡2+1房
三开间朝南，得房率约92%，长达约6.8米的南向阳台，可分隔为景观+生活功能区。（备注：得房率计算含飘窗、阳台、空中花园、设备平台等不计面积或计半面积区域）
建面约132、143㎡3+1房
南向景观阳台约7.4米，约3.8米玄关，约28㎡客餐厅一体化空间，三代同堂不拥挤。
约4.65米开间客厅+约7.65米阔尺阳台，约7.7㎡空中花园计半面积，一步到位好户型。
超大南向景观阳台、超宽客厅开间、更奢阔的主卧大套房。
另外，示范区的颜值超高！极具现代风格的艺术造型玻璃+大落地窗+超高星空顶，仪式感满满。
项目已启动认筹，首开1#栋主力均价约11300元/㎡，前期犹豫徘徊的客户，建议直接冲！
责任编辑： zhoudan666
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