热度一路飙！1.11万元/㎡起！地铁口在楼下！实景准现房！

长沙主城！地铁口就在楼下！单价1.11万元/㎡起！还是准现房！

如果这样一个项目摆在你面前，是不是很心动？

它就是位于开福区主城马栏山板块的国润月湖郡！

长沙很多盘在高温的炙烤下都门可罗雀，但也有不惧高热的“火盘”。

国润月湖郡如此受长沙购房者青睐，不光是价格诱人，关键还是各方面优势太大。

项目坐落于千亿级马栏山，扼守广电视频文化产业金脉，北有中关村、南有马栏山，世界媒体艺术之都！

马栏山是长沙重点发展片区，近芒果台+湖南广电高知圈，是全国文化创新创意前沿。

马栏山视频文化产业园成立四年来，已汇聚数千家公司，字节跳动、爱奇艺、快手、创梦天地等头部企业纷纷入驻。

月湖郡位于马栏山正芯，是片区内难得的高性价比品质盘，核心地位迅速彰显！

文化娱乐方面

近湖南广电，全国排名前列的电视台，明星大咖工作生活在此，出门可偶遇明星，也许邻居就是明星！

商业方面

小区自带社区底商，日常吃饭、购物家门口解决，周边有月湖大市场、吾悦广场等网红商业。

乘地铁仅4站，即达长沙第三的万家丽国际购物广场，吃喝玩乐购一站式。

教育方面

3公里内有马栏山小学、清水塘溪泉湾小学、金鹰小学，清水塘绿地小学已奠基。

附近规划有朝阳小学+朝阳中学，公办学校，将引进长沙排名前列的教育集团。

加上新规划的教育用地，教育资源十分丰富，可以全方面满足孩子的教育需求。

交通方面

项目紧临地铁5号线马栏山站1号口（已开通），出门即地铁。

5号线与地铁2、3、4、6、7、8号线均可实现换乘，快速通达长沙各个重要节点。

国润月湖郡是实实在在的全实景品质提前呈现，来看房的朋友只需要走进小区一期的工地就能感受到未来所拥有的生活会是什么样子。

一期的外立面早已完成，采用了米黄色的真石漆主体，辅以玻璃栏板+中空LOW-E玻璃交付。

建筑线条硬朗，没有多余的装饰层，十分简约，现代感十足。

值得一提的是，项目从效果、安全和使用角度考虑，将住宅各层公区的连廊都统一进行了封窗防护。

不仅提升了外立面整体效果，还成为了真正的风雨连廊，具备通风、防雨、避风功能，安全系数大大增加，让业主入住后更加放心。

可以说，光是这一细节及品质的提升，就足以打败市面上绝大部分同级项目，确实很周到。

走进入户大堂内部，双层挑高处理，空间感十足，仿石材墙地砖组合加上山水背景墙，归家仪式感十分强烈。

而园林更是出彩，首先绿化率非常高，社区之中绿意随处可见。

其次则是整体的呈现十分立体，用大小乔木、不同种类的灌木、花镜、草坪、地被等等组合成多维园林体系。

项目的工程进度确实没得说，看完一期的现场实景，大部分区域已经完全呈现，和其他交付的社区并无两样。

而二期目前也开足马力，全部楼栋已经封顶，正开展外墙作业。

同时，为了让购房者放心，项目每月都会定期播报家书，每栋楼的工程进度清晰可见。

目前，正在热销的是5#栋，主打建面约110-123㎡户型，让总价大大降低，使得更多初次置业的群体有了上车主城的可能。

正因为如此，项目卖得比较火，仅剩5#栋部分房源在售，之后还会加推6#栋，房源不多，值得珍惜。

同时，5#栋和6#栋也是离小区楼下地铁口最近的两栋楼，未来还会在此设置社区侧门入口，方便业主进出，直达地铁站。

两梯四户的类板楼，中间为连廊连接，均属于高层中较为经典的三房户型。

建面约110㎡：格局周正，动静分区，客餐厅一体化设计，配备南向观景大阳台，主卧为套房设计，舒适且私密。

建面约123㎡：尺度更宽敞的三房，严格动静分区，而且拥有目前这一面积段少见的南北双阳台。

除了套房主卧拥有大飘窗之外，儿童房同样附赠一个飘窗，得房率高。

买在国润月湖郡，首付仅约36万起就能够一步到位，上车主城。

项目占据马栏山正芯+  地铁口  +丰富配套，毛坯单价1.11万元/㎡起的价格，吸引力十分惊人！

无论你是长沙首套刚需还是城区改善，都值得去抢一套！