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长沙拼团购房186群（123）
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西湖公园旁，全新盘未开先火！热度爆表！
楼市沉浮，芸芸众盘，总有些不一样的开挂盘，还未出场已让众多房友垂涎欲滴！
岳麓区的市府板块，就有这么一个“开挂盘”：
二环内、三轨（双地铁+有轨电车，含规划）交汇处，揽西湖、瞰岳麓山！从土拍开始即是焦点！
该项目是今年首次集中供地，——金地峯范！住宅毛坯最高限价为14200元/㎡！
项目的关注度，为何如此之高？说白了，还是地段！
项目位于枫林路和金星路交汇处西北角，属于市府滨江、梅溪湖、五一三大商圈包围的核芯C位。
位于西湖公园旁，地铁2号线金星路站约500米。
除“双地铁”外，项目附近规划的还有“梅溪湖-市府”线的小运量有轨电车，其中“财政学院站”（规划中）将与2号线“金星路站”进行换乘！
这样，项目就形成了“三轨交汇”的少见交通配套！
项目出家门即享约2200亩西湖公园，湖光山色、青草绿茵，是理想的健身场所，更是遛娃亲子的欢乐场！距离岳麓山仅约1.5公里，与山对望，满目苍翠。
项目周边政务云集，市政府、区政府、湘江新区管委会、市教育局等；除此之外，项目还紧靠湖南财经学院，直线2公里范围内：聚齐三大购物中心（王府井购物中心、步步高购物广场、在建万象城）+2所三甲医院（湘雅三医院和湖南省肿瘤医院）！
根据拿地条件，项目需要配建小学，目前释放的消息是：大概率引进品牌学校。
初中的话，派位为主。
因为距离梅溪湖较近，所以很多学生是派到了师大博才梅溪湖以及一中岳麓等，同时麓山国际、麓山外国语、青竹湖湘一等也有派位指标！（注：项目暂未划分学区，后续以当年教育部门文件为准）
一江两岸的长沙，以“橘子洲大桥”交汇点为圆心，以5000米为半径，划定了核芯主城区。核芯“圈”内，新房价格几乎在2万＋元/㎡及以上，项目为毛坯限价14200元/㎡，远低于长沙主城区成交价！
项目总建面约9.3万㎡，包含3栋住宅、1栋公寓。其中住宅为31-34层，2T4或2T3户，共计364户。
产品为建面约117-191㎡，4个面积段、5个户型，选择余地大。建面约117㎡起步，主力户型为建面约139㎡、143㎡，少量建面约191㎡大平层。总价约200-300W！
装修方面，中央空调+地暖+新风系统！还将会配备五维装修系统，皆为大品牌！
对于地产企业，安全感来源于企业稳健度，金地集团“三道红线”已连续6年保持绿档，各指标继续处于健康发展态势。这在行业内也是仅个别实力央企才能达到，稳健实力置业有保障！
从价格与地段、配套的角度而言，金地峯范，值得一看！
责任编辑： zhoudan666
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