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7月长沙房价地图更新！31个板块房价环涨 有板块环比上涨17.7%
7月，长沙各区最新房价情况如何？根据克而瑞统计显示，7月份长沙各区域最高为岳麓区15202元/㎡，最低为长沙县8193元/㎡。主城区部分板块新房价格破2万。
此外，根据6、7月各区新房价格统计显示，长沙六区一县中，7月份房价出现了“3涨4跌”的态势！
环比数据上涨区域有：望城区、芙蓉区和天心区，涨幅分别为6.83%、3.28%、6.6%。
环比下跌的区域有：岳麓区、开福区、雨花区和长沙县。其中，下跌幅度最大的是开福区，跌幅为8.06%。
从板块房价变动来看，7月有31个板块成交均价环比上涨，25个板块成交均价环比下降，具体详情如下：
具体到各板块商品住宅成交均价，涨幅最大的是开元北板块，从6月的8917元/㎡涨至10495元/㎡，一跃来到万元俱乐部，环比上涨17.7%；而下降最多的是干杉南板块，从6186元/㎡降至5200元/㎡，环比下降15.94%。
其中住宅均价15000元/㎡以上板块共计8个，分别为麓山南、滨江新城南、桐梓坡、岳麓—梅溪湖二期、开福中心、市政府、洋湖垸和谷山，其中麓山南和滨江新城南均价超过2万，成为长沙房价天花板区域。
住宅均价10000-14900元/㎡之间的板块有：省府北、省府南、天心中心、滨江新城北、梅溪湖一期、芙蓉区中心、金鹰月湖、月亮岛、大王山、秀峰鹅羊等30个板块。均为近年来比较热门板块，板块内各项配套逐步成熟，属于性价比较高的板块。
另外，秀峰鹅羊板块成交面积为4.73万方，成交均价约为11260元/㎡，环比上涨5.76%，为长沙内五区商品住宅成交面积最多的板块，本月推盘来看，长沙北中心·保利时代为其主力成交项目。
另外均价10000元/㎡以下板块有：星沙外延、大托、金星北、苏托垸、自贸会展、岳麓—高铁西、洗心禅、人民路南、开元南、园林生态园、万家丽北、滨水新城北等20个板块，均为城市外延板块，位于三环左右，与城区有一定距离，还处在发展初阶，住宅均价低至5字头。
责任编辑： zhoudan666
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