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长沙拼团购房215群（178）
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重磅！长沙单身可买二套房啦！
近日，有市民咨询，长沙单身已有一套房屋，办理长租房后，能否买二套？
官方回复如下：
长沙户籍单身家庭名下有一套住房，如果把该套房盘活用作租赁住房，在购房资格审核时，该房屋不计入购房资格套数，按政策可再购买一套住房。
个人可依据现有购房政策在长沙住房APP上进行预审查询是否拥有购房资格，实际以购买房屋时资格审核申请最终审核结论为准。
这个官方回复，确定了“按政策可以买二套房”，但是还有一句：实际以购买房屋时资格审核申请最终审核结论为准。
不过，昨天长房租赁官微发出推文，直接确定了：长沙成年单身在盘活后有购房资格了！
也就是，盘活后可以再买一套房了！
长房租赁官微指出，此前被众多中介转载的“单身不能核减、盘活租赁住房不允许出售”为错误解读。
依据《长沙市发展住房租赁市场盘活存量房合作协议》第七条与《长沙市住房和城乡建设委员会关于执行长政办函[2018]75号文件细则 》第一条，以上两个观点均是不实信息。
下图来源：长沙市住房和城乡建设委员会关于执行长政办函[2018]75号文件细则
下图来源：《长沙市发展住房租赁市场盘活存量房合作协议》第六条-第5点
备注：5月8日，长沙印发《关于推进长沙市租赁住房多主体供给多渠道保障盘活存量房的试点实施方案》，也就是“以租换购”的新政策：
居民将已有住房，申请用作租赁住房，出租10年，则该套房屋不纳入家庭住房套数计算，若符合限购条件可再购买一套住房！（暂“一户核减一套”）
网上的信息鱼龙混杂，混淆视听，再次附上官方的热线电话，还是不清楚的可以电话咨询。
1、购房资格政策请咨询：0731-84529160（长沙市房屋交易管理中心）
2、盘活存量房政策咨询：0731-85860360（长沙长房住房租赁发展有限公司）
责任编辑： zhoudan666
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