上一篇
4.5亿!河西再建一所“长郡高中”正式启动!下一篇
首付40万以内,在长沙哪里可以买到房?看这42个楼盘!据中指研究院数据:
2021年,长沙内五区房地产市场全年成交面积1437.25万方,同比增长10.1%,成交金额1908.91亿元,同比增长23.0%,成交金额创新高。
随楼市成交的显著增长,房企的销售业绩水涨船高,房企的竞争格局也产生了变化。下面随榜单一起来看长沙房企销售业绩的具体特征。
2021年房企在长沙的竞争格局显现出如下三个特征:
1、头部房企表现强劲,旭辉、保利销售额破百亿;
旭辉以销售额122.07亿元、销售面积86.48万方的绝对优势位居销售业绩排行榜的TOP1。
2、TOP10房企市占率近4成,占TOP20总金额的70%,强者恒强趋势凸显;
从销售金额来看,TOP10房企的合计销售额为731.02亿元,市场占有率为38%,可见头部房企在变化的市场环境中依旧能够保持优势。
3、市场竞争激烈,头部品牌企业混战,本土房企仅占TOP10两席。
从销售金额入榜企业来看,TOP20企业中仅长房、中建信和、梦想置业、大汉城建、城发恒伟等五家本土企业入榜,分别占据第七、十、十一、十三、二十位,其余15家企业均为外来品牌房企。
图源;中指数据
2021年二、三次集中供地主力以国央企为主,且从整体拿地面积来看,保利发展控股集团、建发房产以及城发恒伟等国央企拿地面积占主力,按照10个月左右的入市周期计算,2022年下半年或将开始国央企市场。
另一方面,由于集中供地的区域开始外移,未来成交主力获将位于望城和长沙县,内五区在供应稀释下,产品品质和购房者需求度将有所增加。
2021年房地产市场下行,部分房企暴雷,购房者买房选择愈加谨慎,再加上部分房企的强强联合,成交金额位于榜单前列的项目多为品牌房企项目。
展望2022年,在“房住不炒”政策基调以及保障房地产行业有序、健康发展的预期下,政策、融资、信贷等将得到边际改善。但短期内房地产市场仍难言乐观,预计未来仍会有部分房企面临负增长困境。
2022希望大家都能买到心仪的房子。
责任编辑: zhoudan666
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
闭眼冲!10380/m²!买央企地铁盘,读品牌学校!
2长沙又新增一所师大附中!这所学校变身九年制
3打响第一枪!长沙这家房企率先支持"以旧换新"
4明确!长沙这两条地铁线路今年都将开工!
5碧桂园森林城市复活“盘外招” 赌场传言外
6世茂服务叶明杰辞任执董、总裁等职务 邵亮
7亿达中国求生 股权出售后与清盘呈请人达成
8融信中国2023年录收益442.85亿元 归母净亏
9中海新盘取证!约10000/m²起!大洋湖地铁口新
10年底开业!月亮岛天街最新进展!
闭眼冲!10380/m²!买央企地铁盘,读品牌学校!
2024-04-26 10:22:19
中海新盘取证!约10000/m²起!大洋湖地铁口新盘!
最高43000+元/m²!保利天瑞价格曝光!
市中心、准现房、大平层,建面约260㎡、300㎡在售!
洋房+小高层!梅溪湖地铁口纯新盘来了!
直降4000!梅溪湖一盘降到8字头!
地铁6号线沿线楼盘将近20个,7字头起!
本周末长沙预计3项目开盘 二环内一线江景大平层推新
二环内!一线江景大平层获证!1.5万/平
纯新盘,地铁口150米,下证认筹中
闭眼冲!10380/m²!买央企地铁盘,读品牌学校!
长沙又新增一所师大附中!这所学校变身九年制!
打响第一枪!长沙这家房企率先支持"以旧换新"!
明确!长沙这两条地铁线路今年都将开工!
中海新盘取证!约10000/m²起!大洋湖地铁口新盘!