长沙购房交流123群(213)
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新年首周,长沙仅3项目开盘,内五区均价13536元/㎡!

发布时间: 2022-01-11 10:49:39

来源: 综合整理

分类: 房产楼讯


2022年首周(1.4-1.9日),长沙仅2项目获批预售证,分别为雨花区的长房岭秀时代,岳麓区的招商华发依云曦城,共计154套房源,其中长房岭秀时代121套住宅已经开盘。

2个住宅项目推出,即长房岭秀时代、碧桂园阅山境

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从产品来看 ,长房岭秀时代为住宅产品,而达美寰宇中心为商业产品。面积段来看,长房岭秀时代为纯刚需,最大户型140平,达美寰宇中心为商业大平层,产品面积260-320平。

恒基旭辉湖山赋,则位于开福城北片区,推出66套156-186平别墅,均价16000元/平起,以及96-126平装修住宅,均价11000元/平。

项目内部自带幼儿园,其周边还有9年一贯制的麓山国际实验学校,包含了小学和初中,该学校目前已经建成,今年9月即将开学。

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长房岭秀时代:去化70%

长房岭秀时代于1月8日推出的是A4#建面约115-140平高层,均价10300元/平,项目教育资源丰富,自建两所幼儿园,配建小学+初中九年制公办学校,且已引进雅礼系品牌资源,师资力量有保障。值得关注的是它的环境,小区北靠天际岭国家森林公园,周边还有省植物园、同升湖等休闲去处,居住环境较为舒适。

不过项目距离地铁较远,公交覆盖不多,公共交通出行不是特别方便。靠近京港澳高速,可能会受到噪音影响,周边无地铁,生活配套一般。

从网签成交来看,本周新房成交9.83万㎡,环比下跌66%;其中,城发恒伟洋湖映2009轨道万科悦府丽发新城位于网签住宅成交top3

公寓市场以价换量,共成交2.2万方,世茂璀璨天城、融创会展上东区、万润时光里位于网签成交TOP3。
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长沙新房均价13536元/平
据克而瑞数据显示,2022年首周商品房成交均价13536元/㎡,环跌6%。
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责任编辑: zhoudan666

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