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滨江大利好！国美集团运营，新增一个大型商业综合体！
长沙拼团购房124群（129）
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长沙楼市回暖！上周20盘拿证！3大纯新盘首开，最高去化83%！
时至年底，12月第二周，长沙楼市回暖。开发商推货节奏明显加快，（2021.12.6-2021.12.12）长沙共20项目获批预售证，分别为岳麓区的碧桂园博萃梅溪、万象公园、旭辉铂宸府、新城观山印、保利恒伟时光印象、长沙悦府、旭辉铂悦湘江、保利天汇、国宸府｜旭辉·龙光·金地商置.
雨花区的大都汇天悦、金地都会风華、轨道万科悦府、碧桂园阅山境、金茂越秀·雨花金茂智慧科学城.
望城区的崇文名邸
天心区的中建钰和城
开福区的长沙北中心保利时代，新增供应超4000套房源。
以岳麓、雨花成供应主力，长沙悦府首开日光后再度下证，建面约256平的大平层。
开盘方面,上周共8个项目集中开盘，其中有3个纯新盘首开入市，整体开盘去化74%。为雅塘片区的金茂智慧科学城，梅二的碧桂园博翠梅溪和省府红星的金地都会风华。详情如下:
12月第2周：长沙内五区住宅供应2921套，供应面积47.87万方，环比分别上涨20%、16%。
图源：湖南中原
住宅网签成交排行榜中，位于滨江的滨江府1913、长沙悦府 位列成交套数前两名。
户型方正，得房率较高，主要针对刚需、刚改客户，项目6月拿地，蓄客时间较长，整体去化表现较好。
参考价格：
楼盘地址：
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金地都会风华项目位于省府红星，周边配套有待落地，未来有地铁7号线经过，自建小学、配建购物中心。首开去化率约78%，毛坯限价为11300元/㎡，首开卖毛坯，且以低于限价的10600-10800元/㎡的价格销售，在当前的楼市环境下价格优势突出。性价比较高，周边在售竞品少，整体去化表现尚可。
参考价格：
楼盘地址：
楼盘电话：
首开卖毛坯，性价比较高，周边楼盘大多处于清盘状态且卖带装修，但项目首开市场表现一般，去化56%。体量较小，整体为台地式设计，纯住宅社区，共规划7栋高层住宅，毛坯限价11300元/㎡，首开户型主要面向刚需和刚改的客户群体。
参考价格：
楼盘地址：
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临近年关，楼盘推新速度越来越快，货源也有所增加，想在年底置业的朋友可以抓住年底的优惠！
责任编辑： zhoudan666
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