本周末长沙新盘赶场入市，日光盘加推不断！预计5项目开盘！

2021倒计时！距2022年仅剩21天，你房子买好了吗？没买好就可以看看本周末预计开盘的楼盘。据楼盘网房产不完全统计，本周末（2021.12.11-2021.12.12）长沙楼市预计5项目开盘，分别为岳麓区的华杰天骄、碧桂园博萃梅溪，雨花区的轨道万科悦府、碧桂园阅山境、大都汇天悦，共计814套房源。

从入市项目的区域分布来看，河东河西各有一个代表“出战”，传统“老大哥”岳麓区供应2盘，而雨花区则派出3盘入市“抢客”。

从产品来看，涵盖高层及洋房产品，毛坯和非毛坯均可自由选择，刚需到改善置业者的需求都可满足。

从具体的开盘项目来看，本周末碧桂园贡献两个纯新盘入市，其它则为老盘加推。其中，碧桂园博萃梅溪位于梅溪湖二期，首推1#、2#栋住宅，并且为毛坯出售，预售价约11800元/平。作为梅溪湖板块少有的纯新盘，其紧邻梅溪湖中轴线，并且规划为纯住宅小区，居住环境较为纯粹，并且户型设计较为合理。

另外，位于滨江新城的华杰天骄加推项目最后2栋住宅产品，户型建面可选择性较多，并且仍为毛坯出售。项目共规划4栋住宅、1栋公寓以及1栋商业，小区体量较小，社区体验感可能不如大社区完善。其亮点之一是临近地铁4号线福元大桥西站，附近还规划有地铁8号线。不过就目前而言，项目周边商业氛围不浓。

近日有不少纯新盘赶在年前入市，碧桂园携2盘首亮相。碧桂园阅山境一口气首推2#、3#、5#、7#建面约127-143平洋房，带装修参考均价14000元/平。阅山境为碧桂园入湘以来在长沙城区的首个高端纯洋房项目，约1.5容积率，绿化率近40%，小区整体限高24米，均为7-8层一梯两户纯板楼设计。外部紧靠天际岭国家生态公园（湖南省森林植物园），居住环境舒适。

博萃梅溪，位处梅溪湖国际新城二期；近地铁2号线延长线百合路站、地铁6号线省图书新馆站；“五横六纵”立体路网，畅达全城；周边学府环伺，与麓谷凌云小学隔路相望，临师大附中凌云中学、15年国际学校、雷锋第二小学。

梅溪湖二期碧桂园博萃梅溪首推1#、2#建面约110、133平毛坯住宅，面积偏刚需。项目为长沙首批集中供地的044号地块，毛坯限价11300元/㎡。博萃梅溪是纯住宅社区，整体为台地式设计，总建面约11.6万㎡，规划了7栋住宅，容积率约2.9，绿地率约35%。配套方面，东临梅溪湖康复医院（在建），西侧规划的有小学，距地铁2号线百合路站（规划）约700米，距2+6号线换乘站“中塘站”（在建）约1.5公里。

除了赶场入市的纯新盘外，热盘的加推动作也是不断。大都汇天悦位于树木岭老城区的项目，每次推新房源靠抢都成了“标配”。从大都汇三期的定价分析，高品质、高性价比无疑是大都汇抢眼的重要原因。B2栋已获证，预计周末开盘，共55套建面118-156平毛坯住宅。

三开三捷的网红盘  ，万科轨道悦府作为2021年长沙万科首个开盘的项目首开即售罄，去化率轻松达到100%，不拼手速都买不到房。项目寂静推出的带装修住宅，每一款都值得打call.绿档房企、高铁c位、绝佳配套、高端产品、优质户型......这样的组合放眼整个长沙楼市也不多见。如果你还在看房选房的路上，轨道万科悦府可以闭眼入！

临近房企年终业绩冲刺，开发商推货热情提高，认筹中的项目也很多，超过1280套房源将入市。详情如下：

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