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所谓:“地铁一响,黄金万两。”
地铁就是人们买房的风向标,投资升值的不二法宝。甚至有人说:实在不知道怎么买房,沿着地铁线买,就准没错。
且不论这话是对还是错,长沙人对地铁的呼声确实一浪高过一浪。临近12月,有关长沙地铁7号线的消息,频频刷屏。
不少人苦等的地铁7号线,终于!即将!马上!动工啦!
7号线预计12月底开工
10月29日,有市民在市长信箱中提问:“请问地铁7和8号线确定几时动工和完工没?还有两条线路是否已经确定?”
对此,长沙轨道交通集团作出了明确回复:
1、地铁7号线将于2021年12月底开工,2027年开通运营。
2、地铁8号线处于线网规划阶段,建设时序尚未确定。
同时,长沙市轨道交通7号线一期工程(云塘里-五里牌)土建施工项目1、2、3标段招标公告也发布了。
7号一期工程距离开工,又近了一步!11月还剩不到3天,12月就在眼前,虽然具体哪天开工官方没有说明,但这一消息公布,给许多人吃了一粒定心丸。
但无论如何,7号线下个月开建,或许跑不了了!
即将开建的7号线一期,线路全长16.836公里,设车站16座,其中换乘站9座,线路起于云塘站,止于五里牌站。
7号线串联汽车南站、长沙火车站等交通枢纽,衔接红星商圈、东塘商圈、袁家岭商圈等主要商圈,覆盖韶山路客流走廊,对长沙地铁将是重要的一笔。
不仅如此,7号线设置了9座换乘站,届时可以与地铁2号线、3号线、4号线、5号线、6号线、8号线、11号线和S2快线无缝换乘。
图源:长沙地铁
7号线,没你想的这么简单
打开长沙城市地铁的版图,7号线仅是众多地铁规划线路中,普通的一条。
但从规划及定位来看,它又是特殊的存在。
可以看到,7号线串联了长沙主城区,比如袁家岭、东塘、雨花亭等,都是城区道路拥堵的地段,7号线的开通,会给这些地段的交通带来很大程度的缓解。
不仅如此,它与多条地铁相交,能将主城区的资源、人流等,都汇聚起来,对7号线沿线板块带来巨大的能量。
这样一来,7号线的9个“中转站”,就可以不断输送、汇聚各种资源,将长沙各区域联动起来。
同时,7号线未来还规划有延长线,将通往株洲、湘潭两地,对长株潭半小时都市圈有着深远的意义。
根据此前曝光的长株潭轨道交通规划2035年市域郊铁路线网规划方案,7号线将分2条支线,一条往东经过跳马去往株洲云龙及主城区,一条跨越湘江到达九华和湘潭主城区。
具体情况如下:
7号线南延至湘潭线(暮云至湘潭杨河组团);7号线南延至株洲线(云塘至株洲西站)。
虽然7号线延长线修建的时间会比较长,但地铁的修建不是一朝一夕的事,未来还是可以期待的!
对于7号线,我简单搜集了一下大家的看法,主要集中在这几点:
1、未来长株潭半小时都市圈,或指日可待
2、长沙南部新城片区,将会迎来新的发展
3、又一波地铁盘将“横空出世”
4、多条地铁,9站换乘,可以快速抵达其他城区
可见,7号线带动的波动,还是不小的。
这一板块,不应再被低估
长沙,省会城市中的房价洼地,可依然有人觉得长沙房价迟早会跌,新建的楼盘太多了库存大、入住率低、长沙工资低……等着房价下跌时,再抄底。
但现实是,过去5000多、6000多买梅溪湖、洋湖的时代真的已经离我们远去了,现在长沙市场上基本上以1万/㎡以上为主流,且伴随限价的上涨,板块内的房价也在上涨。
对于长沙目前的现状,作为长株潭融城区的省府红星板块,是值得期待!
那么省府红星为何值得期待?
红星片区项目位于长沙市雨花区湘府路与韶山路交汇区域,总占地面积约8000亩(含省森林植物园2289亩)。
(图片来源网络,侵删)
长沙市政府、雨花区政府计划对红星片区实施整体“城市更新”,通过城市、产业、文化和社会规划“四规合一”,实现环境、产业、文化、社会四个层面的“四个更新 ”。
未来5—7年,将会有500亿元资金助力雨花区省府红星片区城市更新,推动雨花区打造“森林公园商务区”;
并规划在此片区内打造一座400米高楼、建设“千亿级”产业聚集区,将此片区打造成未来长株潭城市群的经济中心、商务中心、文化中心。
(图片来源网络,侵删)
再从板块的内部配套规划来看:
教育上:
片区还规划有8块教育育用地。现存有洞井小学、桃花小学、砂子塘天华寄宿学校等。
除了桃花小学确定扩建外,洞井小学或将升级扩建,此外,新增学校或达4所。
交通上:
高铁、磁悬浮、地铁、高架、高速,再加上城际铁路和“三纵三横”的路网覆盖整个片区,省府红星板块多元的交通配置可谓“全能”。
同时,地铁1号线、地铁5号线(在建中)、7号线(规划中)在省府红星板块交汇。地铁交通网络纵横交错,经由一个站点可轻松抵达全城。
省府红星,未来可期!
责任编辑: zhoudan666
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