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11月第一周5盘入市！麓谷纯新盘首开售罄！
进入11月，不少开发商会在这个月进行暂时的休整，然后发力冲刺年终业绩。11月第一周，长沙楼市开盘项目不多，据湖南中原数据平台数据显示，上周长沙共5个住宅项目入市，开盘去化47%。其中麓谷纯新盘首开热销，129套房源去化率达到100%。
11月第1周，根据湖南克而瑞数据显示：长沙内五区住宅供应面积23.21万方，成交面积17万方，环比分别下跌51.09% ，上涨17.13%。上周仅8个项目拿证，总建面约11万方，主要供应在天心区。
据中原数据显示：上周（11.1-11.7）长沙六区一县共有长房岭秀时代、旭辉铂宸府、麓谷山湖郡、越秀湘江星汇城等5个住宅项目推新。推出503套住宅，认购238套，开盘去化率为47%，与上周持平。
其中，有1个纯新盘首开入市，为麓谷山湖郡，去化率100%。
麓谷山湖郡位于麓谷尖山湖板块，离尖山湖较近，步行1.5km到达6号线长丰站，自建品牌幼儿园，计划引进品牌小学，未来配套较为完善。项目住宅毛坯限价10500元/平，首开卖毛坯，住宅高赠送，性价比较高，片区其它在售项目处于清盘且 带装修出售阶段。项目为本土国企打造，客户信任度较高，开盘即罄。
参考价格：
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越秀·湘江星汇城3期5#11月6日已开盘，在售少量建面137平、190平非毛坯住宅，均价12500元/平。位于潇湘大道与月亮岛路交汇处，属月亮岛文旅新城板块核心区位，临靠湘江、月亮岛。项目距师大附中星城实验中学直线距离约800米，距师大附中星城二小仅一路之隔。与地铁4号线月亮岛西站最近距离仅50米，交通费长方便。
周边商业繁华，距离砂之船奥特莱斯约900米，项目自带约16万方商业。
参考价格：
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另外，据长沙市住房和城乡建设委员会消息，上周（2021.11.1-2021.11.7）长沙共16项目获批预售证，为龙湖铂金中心、卓越中寰、润和星河玥、澳海云曦赋、兴进珺府等项目，新增供应8541套房源。
责任编辑： zhoudan666
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