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“金九”！长沙楼市略显平淡！热度未达预期！
九月份已经接近尾声了，“金九银十”的九月即将过去，但是九月长沙的楼市热度不高，内五区成交量连续三周低于均值。
金九第四周，据中原数据显示：长沙内五区新房成交与上周基本持平，表现比较平淡。
从供应端来看，拿证项目以老盘为主，新盘仍在路上，住宅供应套数环比下降43%。
从开盘情况来看，共有6盘集中开盘，整体开盘去化为65%，包含3个纯新盘。
数据来源：湖南中原
今年长沙9月的楼市，整体来看，9月开盘项目和去年同期相比，并不算多。推货的第一波高潮，集中在了9月的第一周。另外在中秋也聚集了一波小高潮，同时，上周共16个楼盘取证，中信城开东宸上品、青竹湖曦园、印湘山、保利天汇有洋房推出。
具体来看，上周有三大纯新盘入市，分别为旭辉铂宸府、中信城开东宸上品、华远金科•空港国际城；此外有两个日光盘，分别为洋湖的卓越洋湖晴翠和滨江新城的中铁逸园。
中铁逸园 去化100%
项目为中铁西江悦的二期，共有4栋住宅，时隔1个月再度开盘，此次推出为项目最后两栋住宅，片区在售项目较少且地段寸土寸金，毛坯性价比较高，吸引众多客户认筹，两开两罄。
参考价格：
楼盘地址：
楼盘电话：
卓越洋湖晴翠，售罄
项目位于洋湖新城，距离洋湖湿地公园仅一路之隔，直线距离约200米。（数据来源：百度地图测距），周边教育资源较为丰富，地铁3号线洋湖湿地站已通车，生活配套比较完善。
此次开盘的户型全为165平大户型，认筹90直接售罄，1套总价276万-294万不等，上车门槛不低，深受改善置业的青睐。
参考价格：
楼盘地址：
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旭辉铂宸府，首开去化60%
项目位于岳麓区麓谷板块，周边有地铁6号线长庆站（在建中）约600米；周边配套有待落地。
项目共有29栋小高层+6栋洋房+1栋公寓组成；首开楼栋位于小区内部，毛坯限价9800元/平，且项目学校规划未定，整体去化一般，成交最多户型以99平小三房和127㎡小四房为主。
参考价格：
楼盘地址：
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华远·空港国际城，首开热销2.4亿
项目总建面约180万㎡，首开毛坯7字头，性价比较高，开盘当天热销2.4亿。
参考价格：
楼盘地址：
楼盘电话：
据中原数据显示：长沙共有6个住宅项目集中开盘，推出1026套住宅，认购688套，开盘去化率65%。
6月集中供地新盘9月仍未入市，银十即将到来，第二轮集中土拍也将加入，预计众多新盘将集中供应。可以预见，今年年底，长沙还将有大量的商品入市。供大于求，对购房者而言，肯定是好事。
你是否也在期待即将到来的银十呢？
注：部分资料来源湘江地产圈
责任编辑： zhoudan666
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