本周末长沙预计4项目开盘 一线湖景地铁房首开

据长沙楼盘网不完全统计，本周末（2021.9.25-2021.9.26）长沙楼市预计4项目开盘，分别为岳麓区的中铁逸园、卓越洋湖晴翠，芙蓉区的中信城开·东宸上品，雨花区的江河花楸与光。

具体到区域来看，岳麓区供应2盘，另雨花区及芙蓉区各供应1盘，其它区域暂无新房供应。其中，中信城开·东宸上品和江河花楸与光为纯新盘首开。

从产品类型来看，住宅，洋房和公寓都有。

中铁逸园上次开盘是在8.25，推出2栋住宅，共192套房，累积认筹客户1280组，中签率15%，大约7组人抢一套房，去化率100%。

本次推出的是项目的最后两栋房源，日光的节奏。

项目的开发商为中铁置业，是第一批16家央企地产企业之一，曾经开发过中铁置业依云郡，水印加州以及中铁西江悦一期。

项目东侧150米就是地铁4号线福元大桥西站，按照规划地铁8号线还会在此交汇，如果落实，将会是双地铁口。

项目东侧是潇湘北路，贯穿长沙南北，东西向长望路连接潇湘大道与城市主动脉二环线，还有福元路大桥，银盆岭大桥轻松抵达河东。

项目自建一所6班制幼儿园，旁边还规划有三叉矶小学，30个班。

卓越洋湖晴翠每次开盘，都受到大家关注，究其原因如下：

① 地处洋湖大道与潭州大道交汇处，距地铁3号线洋湖湿地站约500米；

② 位于洋湖头排，直面约7200亩洋湖湿地公园湖景；

③ 项目周边有雅礼洋湖、长郡双语洋湖、麓山国际洋湖三所名校； 

④ 楼下即是约6万方京东电器超级体验店（规划）;与长沙S个宜家荟聚综合体仅一路之隔；

（本楼盘的划分和申请条件以政府教育主管部门和相关学校的最终文件为准，本开发商对此不作承诺，关于划

分和申请的条件须前往主管部门及学校进行咨询。）

中信城开·东宸上品为纯新盘首开。

项目位于地铁6号线（2022年通车）东湖站正地铁口，6号线长52公里、34个站，穿越整个长沙城，沟通无数重点节点，串联3家湘雅医院，接驳汽车东站、高铁南站、黄花机场，畅享道路、轨道、机场等多维交通利好，重要性有目共睹。

、教育方面，项目周边覆盖幼儿园-大学的全龄段教育资源，自建幼儿园，周边有大同三小、东雅中学、长郡芙蓉实验中学、师大附中芙蓉中学（规划中）、湖南农业大学等名校。（具体划分以教育部公示文件为准）

商业方面，自身规划了约6500㎡社区底商，可满足日常生活需求。周边有“万家丽商圈、人民东路商圈”两大超人气商圈，隔不远的龙湖芙蓉天街总投资约10亿，总面积约13万方，建设成后将成为隆平新区最大的一站式全业态购物中心。

景观方面，项目位于在浏阳河第六道湾中，距浏阳河风光带仅几百米，项目西边就是约800亩的东湖湿地公园，依湖而建的4栋洋房，可以看到最直观的景色。

江河花楸与光地处高铁枢纽、会展中心与自贸区的金三角核心区域，位于城市中央的核心居住区，毗邻浏阳河和圭塘河两大自然生态资源。

项目旨在打造市场上受关注的loft公寓产品，坐北朝南，天井式内庭院设计，回字型结构，户户南北通风。