中秋假期长沙预计3项目开盘 二环内热门盘加推最后一栋

这个中秋节假期，长沙楼市开盘项目并不多。根据长沙楼盘网不完全统计，中秋节假期（2021.9.19-2021.9.21）长沙楼市预计3项目开盘，分别为开福区的城发恒伟东风映1897、青竹湖曦园天骄和雨花区的德奥悦东方，共计521套房源。

具体到区域来看，开福区供应2盘，雨花区1盘，其它区域暂无动静。从产品来看，中秋节假期供应的均为住宅房源，毛坯装修都有，最低均价8字头。

城发恒伟东风映1897项目位于开福区，东临东风路，北临潘家坪路，南临长沙城投铁路站场迁建开发有限公司，西临长沙市自然和规划局。

周边有华创国际广场，富兴世界金融中心，华远华时代，绿地中心等。

交通方面，有地铁1号线和地铁6号线经过，而且芙蓉路公交车颇多。不过，项目属于老城区，周边市容市况一般，经常堵车。

教育配套上，有麻园岭小学，东风小学等优质学校。

医疗配套上，离地铁6号线湘雅医院站约1000米。

项目综合容积率约4.0，共规划7栋住宅，2栋公寓，其中住宅约358套，公寓约1248套。

这是项目最后一栋住宅，仅43套可售房源。

在长沙买房，怎能不考虑学校？德奥悦东方项目“枫树山+湘一外国语”的双名校配置，超级硬核。

项目中学配套雨花湘一外国语中学，作为一中集团重点打造学校，将引进一中师资力量与管理体系，充分保障教育、教学质量。提起长沙市一中，作为省立公办中学，湖南省四大名校之一，教育实力不言而喻。长沙市一中2020年高考600分以上702人，文科一本上线率97.15%，理科一本上线率99.21%，共获得了42枚国际中学生奥林匹克竞赛奖牌，其中金牌32枚，成绩十分亮眼。

根据规划，雨花湘一外国语中学总建面约4.32万㎡，36班制，预计2023年5月31日建成并移交教育局，届时德奥悦东方业主子女将优先坐上教育红利直通车！

德奥悦东方，距地铁6号线花桥站仅约200米，坐拥双地铁配套，真正的地铁口物业。预计2021年年底试运行，2号线长沙大道站（已通车）约1公里，路网四通八达，去哪都方便。

商业方面，运达中央广场商圈、万家丽商圈、高桥商圈、高铁新城商圈交汇于此。

保利mall、旭辉mall、万家丽mall等商业综合体在侧，吃喝玩乐一应俱全。

项目坐落于运达中央广场北侧，坐享运达CBD崛起所带来的发展红利。

                         项目周边配套示意图，仅供参考

近圭塘河风光带＋浏阳河风光带，坐拥大美河景资源，下楼即可在河边散步，不管是老人还是小孩居住于此，都能给生活带来无限乐趣，想象一下，实在惬意,这才是理想的生活环境!

项目预计9.19加推9/12栋，面积段为110、130、142、173平，9#均价13800元/平，12#均价13200元/平，173平均价14200元/平，公摊20%，层高2.9米，交房时间为2023年底，物业费2.8元/平/月，梯户比2梯3户。

青竹湖曦园天骄，项目位于青竹湖板块，产品建设分为别墅、洋房、临街商业、高层、幼儿园等产品，别墅片区分三期开发建设。

交通不是特别方便，但是周边有太阳山森林公园和开福区青竹湖一外国语学校，环境和教育资源都比较优质。