本周末长沙楼市预计3项目开盘 四方坪老盘9字头

“金九”开启后的首个周末，长沙楼市开盘项目并不多。据长沙楼盘网不完全统计，本周末（2021.9.4-2021.9.5）长沙楼市预计3项目开盘，分别为开福区的珠江四方印、海洋半岛，岳麓区的招商雍山湖，共计358套房源。

从表格中我们可以看到，除了开福区和岳麓区，其他区域并没有楼盘开盘。本周末开盘的产品含有住宅和洋房，毛坯和非毛坯均有。

珠江四方印此次迎来收官之作，推出129平洋房。

项目北面是栖凤路，东侧为接驳长沙南、北、西二环的东二环，西侧为“南北交通大动脉”的芙蓉路：北至金霞，远达湘阴，南抵株洲、湘潭，南面即是联通河东河西的三一大道：往西通过银盆岭直通滨江新城、麓谷板块，往东可连接长沙县！可谓是交通非常便利。地铁方面，三号线四方坪站和一号线北辰三角洲站，不过都有一段距离。

项目北侧规划自建公园绿地，提高宜居属性；向北走约380米，就是浏阳河风光带，茶余饭后可以提供休闲的场所。

教育方面也是大家一直关心的问题，项目规划自建托儿所，开福区浏阳河学校、国防科技大学附属小学、四方坪二小距离项目都不远。直线距离2公里内，还有长雅中学、国防科技大学附属中学。

商场方面，分布着华创国际广场、麦德龙商场，医院方面有省妇幼和湘雅附一。

招商雍山湖位于岳麓区青山路以北，景园路以南，靠近西二环和北二环交界处，紧邻谷山森林公园。其中青山路，是河西一条非常重要的东西向通道，向东串联起市府和滨江片区，向西连接高铁西和尖山湖。

根据官方回复，青山路规划有地铁10号线，不过，具体站点和实施时间暂未确定。

项目距离最近的地铁站为地铁4号线的观沙岭站，距离约5公里，附近还有已开通运营的长株潭城铁谷山站，距离约2公里。

短期来看，项目出行以自驾，公交为主，地铁稍远，以后会有改善。

教育方面，具体来看，招商雍山湖最近的小学为金星小学（规划中），此外是谷山中、小学（在建），其中，谷山中学建成后由长郡双语实验中学托管，暂命名为长郡双语谷山中学。计划2022年秋季建成投入使用。（具体划分以教育局公示为准）

商业方面，除了社区底商基本无其他商业配套，最近的商业为奥克斯缤纷广场，距离约1.2公里。

项目由三个地块构成，规划了30栋住宅，包括7-8层洋房和17-18层小高层。小高层最大楼间距约50米，洋房最大楼间距约40米，舒适宜居。

时隔多年，老盘海洋半岛再次推新，此次推出11号栋住宅，毛坯价格8820元/平起，最小面积段约78平，上车门槛相对较低。据悉，项目还有一栋住宅未推，不过将会是带装修出售。项目位于四方坪商圈，地处月湖公园西侧，北面及东面被浏阳河环绕，生态景观资源丰富，并且周边配套已较为成熟。